交房如何驗(yàn)房？交房時(shí)驗(yàn)房需要準(zhǔn)備哪些工具？

行購(gòu)買的房子到了交房的時(shí)間，自己也是需要學(xué)會(huì)去進(jìn)行驗(yàn)房的，看看有沒有什么問題，在這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)了問題，還是由開發(fā)商去進(jìn)行負(fù)責(zé)的，不然的話簽字后的責(zé)任則是由自己去進(jìn)行承擔(dān)了，交房如何驗(yàn)房是人們需要了解的，而且對(duì)于交房時(shí)驗(yàn)房需要準(zhǔn)備哪些工具要知道。

交房如何驗(yàn)房？

1．想檢驗(yàn)新房地面是否平整，千萬(wàn)記得要帶長(zhǎng)尺哦，是帶有水平的專用直尺。

2．墻面空鼓不容忽視之一：墻面有明顯的凹凸，就存在空鼓現(xiàn)象。

3．墻面空鼓不容忽視之二：敲擊墻面有發(fā)悶的咚咚聲音，也屬于空鼓現(xiàn)象。

4．交費(fèi)簽字先驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)找開發(fā)商解決。5．收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提供的資料，溫馨提示：看原件而非復(fù)印件！

交房時(shí)驗(yàn)房需要準(zhǔn)備哪些工具？

1．四把尺子驗(yàn)收空間及家具，尺子是非常重要的小工具，對(duì)裝修好后的新房驗(yàn)收很重要，一般準(zhǔn)備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具，在驗(yàn)房時(shí)主要用來測(cè)量住房的凈高、凈寬和家具的尺寸，比如檢驗(yàn)預(yù)留的空間是否合理，家具大小是否和原設(shè)計(jì)一致。方尺的功能就是對(duì)內(nèi)外直角進(jìn)行垂直度、水平度的檢測(cè)，比如檢測(cè)門墻角、窗邊角是否呈90度等。

2．一個(gè)塑料盆驗(yàn)收下水管道，“拿著盆子干什么？當(dāng)然是用來檢驗(yàn)住房里的排水、污水管道是否通暢。”有著十多年施工經(jīng)驗(yàn)的冠盛裝飾工程部經(jīng)理劉凡說，面對(duì)陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的盆子，將水倒進(jìn)排水口，看看水是否能順利流走。為什么要專門驗(yàn)收這個(gè)呢？因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些“不規(guī)矩”的工人在清理時(shí)往往會(huì)“偷懶”，把一些水泥渣倒進(jìn)排水管沖走，如果水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

3．一個(gè)錘子驗(yàn)收墻體與地面，方便的驗(yàn)收工具就是錘子，驗(yàn)收新房時(shí)，業(yè)主直接用錘子敲擊墻面和地面，聽聲音可辨別是否空鼓?！膀?yàn)收時(shí)會(huì)碰到空鼓，但撬下瓷磚以后發(fā)現(xiàn)，不是泥工貼磚的問題，而是原始?jí)γ娲嬖诖竺娣e空鼓。所以，業(yè)主在裝修貼磚之前，就要對(duì)衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行墻面驗(yàn)收，以避免造成不必要的麻煩。

4．一只萬(wàn)用表，驗(yàn)收強(qiáng)弱電類在檢測(cè)插座是否可用時(shí)，要用萬(wàn)用表測(cè)試，而在弱電方面，需要具備一定專業(yè)條件才能檢驗(yàn)。此外，本期小編小飛提醒您，除了以上工具外，業(yè)主在新房驗(yàn)收時(shí)好帶上計(jì)算器、筆、記錄本等，以便現(xiàn)場(chǎng)使用，有懂行的朋友一起幫助驗(yàn)收更好。

看了上面所給您介紹的內(nèi)容之后，人們對(duì)于交房如何驗(yàn)房都應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，按照準(zhǔn)確的程序進(jìn)行操作，這樣過程就會(huì)變得比較簡(jiǎn)單，同時(shí)對(duì)于交房時(shí)驗(yàn)房需要準(zhǔn)備哪些工具，人們也是要知道的，有了這些工具之后，再進(jìn)行收房，驗(yàn)房就會(huì)變得容易了，給也沒帶來很大的幫助。