樣板間房子能買嗎

首先要說明的是樣板間的房子肯定是可以買的，畢竟有買賣就有需求。購買樣板間的通常有三類人，第一類是著急入住的人，因為樣板間都是裝修好的，家電也是配好的，不用購房者操心。第二類是非常喜歡樣板間風格的人。第三類是沒有其他房源挑選的人。

業(yè)主為什么會買樣板房？

1、省去裝修的麻煩

既然是樣板房，那自然是早就裝修好的了，買房后根本不用自己去裝修，拎包入住即可，省時省力又方便。

2、戶型好

樣板房作為樓盤展示中最重要的組成部分，開發(fā)商都會對樣板間的戶型及位置進行甄選，一般都是挑選戶型和位置不錯的位置。

3、視野和風景美

前面也都已經(jīng)說了，開發(fā)商為了想讓購房者產(chǎn)生購買欲，一般都會在樣板間花大心思，所以在挑選用來做樣板間的房子時，往往都會挑選不錯的樓層，不錯的戶型。不論是通風、采光、還有視野風景都會相對更好，所以購買樣板房，戶型都不會太差。

4、優(yōu)惠空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板房的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。

買樣板房有什么缺點？

1、樣板間沒有鋪設(shè)管線

大家看樣板間的時候會發(fā)現(xiàn)樣板間十分寬敞，之所以寬敞的一個重要原因就是樣板間里并沒有設(shè)置水、電、燃氣、暖氣等管線。但這些是生活的必需品，沒有水電怎么生活？買了樣板間再進行線路鋪設(shè)花費的時間和精力要更多，因為樣板間里都改造好了。

2、樣板間使用功能差

樣板間的功能更多是用來展示，如果買了樣板間你就會發(fā)現(xiàn)它的使用功能非常差，比如樣板間的房子可能沒有裝門甚至廁所的門都不裝。還有的樣板間使用的衣柜厚度不夠，根本放不下衣服，甚至樣板間的家具都是要比正常的小一號的，居住起來十分不便。

3、空間改造難度大

為了讓空間更大，樣板間內(nèi)可能有很多的鏡子，日常居住起來過多的鏡子并不是一個好的裝修點，但要拆除這些鏡子就要花費時間了。樣板間還常常會將廚房做成開放式、將墻面做成鏤空隔斷，這些看起來很不錯的裝修在實際使用中并不是那么方便，這個時候再想改造空間太難。