落戶到房子要辦什么手續(xù)

落戶到房子需要辦理以下手續(xù)：

1、首先到同意接你戶口的村委會或社區(qū)打證明;

2、攜帶相關(guān)材料到遷入地區(qū)的派出所戶口科辦理準(zhǔn)遷證;

3、拿了準(zhǔn)遷證后，再到遷出地派出所戶口科打遷出證明;

4、最后到遷入地的派出所辦理落戶手續(xù)以及辦理新的身份證。

買房落戶的條件

1、買房落戶需要有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人，可以在網(wǎng)上進(jìn)行簽約房子。在市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同簽訂時間)和二手住房，取得了住房的所有權(quán)證。

2、繳納一年以上社保，已經(jīng)取得住房所有權(quán)證的，辦理時，落戶的人還得提供住房所有權(quán)證原件以及復(fù)印件、查檔證明、居民身份證及戶口簿原件和復(fù)印件。

3、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得住房所有權(quán)證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一交付證明的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件。

不可落戶口的房子

1、商業(yè)用地的房子

購房者要注意商業(yè)公寓不可入戶，也就是業(yè)主的子女不可擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地面上蓋了住房，但是住房的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不可遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。

2、原房主戶口未遷出的二手房

原房主戶口沒有遷出在二手房交易中常見，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不可簽戶口了。

3、不可辦理房產(chǎn)證的房子

沒有房產(chǎn)證的房子是得不到公證的，也不可簽戶口。不過業(yè)主是可以持有產(chǎn)權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議的，之后將房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接過戶到名下。

4、違建住房

違規(guī)建造的住房沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)，因此也就無法簽戶口了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，甘冒風(fēng)險買了這種住房，結(jié)果往往是“錢房兩失”。

5、小產(chǎn)權(quán)房

因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理簽戶口。同時小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話，往往業(yè)主是得不到相應(yīng)的賠償。