補辦購房發(fā)票需要交稅嗎

補辦購房發(fā)票不需要交稅。購房首付款發(fā)票屬于我們百買房交首付的證據(jù)，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證度明作用，因此及時丟了也不必過于擔心。

什么是購房發(fā)票?

購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料。

購房發(fā)票有哪些用途?

1、用于辦房產(chǎn)證。

如果沒有購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權證的過程會更加繁瑣。因為辦理住房產(chǎn)權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、住房登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關文件，用以證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產(chǎn)權證。

2、用于提取公積金。

購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不可證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶。

買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅。

對于很多購房者來說，住房買賣是十分普遍的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。

而在計算住房差價是需要用到賣房人原始購房發(fā)票的，丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時會比較麻煩。