西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎 樓盤的五證

所謂的樓盤就是開發(fā)商蓋的房子，只不過每個樓盤所對應的開發(fā)商是不相同的，所以，我們只有知道了開發(fā)商的簡介，才能放心的去購買某個樓盤的房子，因此，我們需要知道西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎，對于一些偷工減料的樓盤來說是不正規(guī)的，所以這個要知道，此外，樓盤的五證有什么。

西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎

西安興榮苑樓盤正規(guī)。周邊配套：幼兒園：上中路幼兒園、貝貝星幼兒園中小學：上海市實驗學校附屬小學、上海梅隴第三小學、徐匯職業(yè)高級中學大學：上海交通大學技術學院商場：沃爾瑪上中路店、凌云商業(yè)街醫(yī)院：大華醫(yī)院、上海季妙賢口腔診所郵局：中國郵政梅隴郵政支局。

中國郵政羅香路郵政所銀行：中國建設銀行、中國銀行、其他：徐匯區(qū)古祥菜市場、捷強煙酒連鎖羅秀路店、精靈手工軒梅隴路店、達芙妮（羅香路店）、藍手琴行梅隴分店、協(xié)亨手機連鎖凌云好又多店小區(qū)內部配套：停車位。內部配套：安全管理：自由出入、刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭衛(wèi)生服務：衛(wèi)生服務范圍、衛(wèi)生打掃時間間隔小區(qū)入口：兩入口。

樓盤的五證

1、五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。

2、房產三證是指《住房所有權證》、《住房契證》和《國有土地使用證》。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。

3、因為如果開發(fā)商未取得《國有土地使用證》是拿不到《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。

4、根據北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的住房是不是在預售范圍內，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

關于西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎這個問題，文章里給大家做出了最詳細的介紹，這個小區(qū)是非常正規(guī)的，在建設的時候都是按照正規(guī)的流程來進行的，所以，大家要購買的話可以放心的挑選，周圍的設施相對來說也是比較全的，不僅如此，我們也了解到了樓盤的五證都有哪些，我們要認準這些。