變壓房旁邊的房子能選嗎

變壓房旁邊的房子能選，因?yàn)楝F(xiàn)在變壓房的安全系數(shù)都是很高的，不僅斷路器和漏電保護(hù)設(shè)施齊全，而且其設(shè)計(jì)都會(huì)經(jīng)過嚴(yán)格的審核，不安全是不會(huì)批下來的，所以，只要房子各方面條件都還不錯(cuò)，那么即便是在變壓房旁邊也是能選的。

選房注意事項(xiàng)

1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、購(gòu)物、休閑娛樂、以及孩子上學(xué)；空氣質(zhì)量是否優(yōu)良；噪音大不大。

2、要重視地產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)?？撮_發(fā)商是否是國(guó)內(nèi)外知名公司，曾開發(fā)過哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是否成功。一般通過網(wǎng)絡(luò)就能查詢到。

3、要注意看戶型設(shè)計(jì)是否合理、實(shí)用，能否適應(yīng)未來家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。

4、要了解售價(jià)是否為自己的預(yù)期價(jià)，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達(dá)到。

5、要了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，收費(fèi)是否合理，是否符合規(guī)定。

6、特別要注意住房的建筑質(zhì)量。按規(guī)定，住房交付使用前，必須經(jīng)住房質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。

選房的流程

1、帶齊資料：我們需要準(zhǔn)備好身份證、排號(hào)單、收據(jù)、審核表、戶口本、購(gòu)房款等等，要是我們是VIP客戶，要記得帶上VIP卡。選房的現(xiàn)場(chǎng)人會(huì)比較多，保管好自己的物品，避免丟失。

2、提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)：開盤當(dāng)天人一定非常多，要是我們錯(cuò)過了時(shí)間、錯(cuò)過了我們的號(hào)，開發(fā)商是不會(huì)等我們的，并且會(huì)把我們的號(hào)排在后面，所以還是早一點(diǎn)出發(fā)。

3、將排號(hào)單交給售樓員：我們到了現(xiàn)場(chǎng)就及時(shí)把排單號(hào)交給售樓部，他們就會(huì)把我們的編號(hào)蓋一個(gè)參選章，售樓員會(huì)對(duì)房源的情況及大概的位置做出介紹。然后我們只要等待叫號(hào)。

4、叫號(hào)選房：選房的過程會(huì)比較短，一般購(gòu)房者都是在外等著，購(gòu)房者一定不要放松警惕，叫號(hào)員叫你時(shí)，就可以進(jìn)入正式選房廳選房。進(jìn)去后，要迅速察看銷控表，看之前已經(jīng)確定的第一挑選的房源是不是已經(jīng)被人選走了，如果還沒有蓋“已售”章，我們就可以馬上向售樓員核實(shí)這套房子的情況。

5、辦理相關(guān)手續(xù)：房子確定好后，我們就可以和售樓員去辦理訂房手續(xù)、簽字、領(lǐng)圖紙、預(yù)算房款。一定要注意首付款金額、貸款金額和年限，確認(rèn)后，就正式簽署購(gòu)房合同。