文章摘要: 可以。京籍戶口家庭包括北京市單位集體戶口,是本市戶口的一種形式,可以購房;北京已婚家庭可以擁有兩套住房,北京單身家庭能擁有一套住房。特別注意的是,北京集體戶口,需要去單位復(fù)印戶口首頁,同時復(fù)印件加蓋單位公章或者人事章。北京集體戶口買房要符合什
可以。京籍戶口家庭包括北京市單位集體戶口,是本市戶口的一種形式,可以購房;北京已婚家庭可以擁有兩套住房,北京單身家庭能擁有一套住房。特別注意的是,北京集體戶口,需要去單位復(fù)印戶口首頁,同時復(fù)印件加蓋單位公章或者人事章。
1、在職集體戶口人員屬于本市戶口,只要符合本市戶口購房條件就可以買房。本市戶口居民家庭在北京買房條件是:已擁有1套住房。所以,在職集體戶口人員,只要所屬本市戶口居民家庭只擁有1套或1套以下住房,都可以在北京買房。
2、北京在校集體戶口畢業(yè)后的買房條件,畢業(yè)后,如果戶口留京,則與北京籍家庭買房條件相同。如果畢業(yè)后戶口不可留京,則須滿足如下三個外地人在北京買房條件才可以在京買房:
持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。
其中“連續(xù)五年(含)以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個人所得稅,繳納年份不可中斷,全年納稅記錄累計不為0,補(bǔ)繳無效。
社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始,往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險,不可斷月。如有斷月,補(bǔ)繳后有效。
3、總之,在職集體戶口人員屬于本市戶口,只要符合本市戶口購房條件就可以用集體戶口購房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京,則所屬本市戶口居民家庭只擁有1套或1套以下住房,都可以在北京買房;如果畢業(yè)后戶口不留京,則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。
1、注意所購房產(chǎn)的合法性:期房應(yīng)五證俱全,現(xiàn)房應(yīng)具有大產(chǎn)權(quán)證。
2、貸款的合格性。凡是購買各類商品房.房改房.安居房..均是貸款支持的范圍。此外,居民裝修自用住房也可貸款購買。
3、算算錢包。依據(jù)《個人住房貸款辦法》的規(guī)定,購房貸款不高于房價的80%,如果是公積金貸款,則可能做到90%。貸款越多越好,首付越少越好,當(dāng)然這一切都應(yīng)控制在你的負(fù)債能力之內(nèi)。借款人應(yīng)按自己的收入情況來確定,一般來說借款人按月還款后,應(yīng)能保證最基本的生活費(fèi)用和必要的開支,對普通家庭而言,剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在30%—50%之內(nèi)。
北京集體戶口可以在北京購房嗎
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