買房搖號是隨機的嗎

買房搖號是隨機的。搖號選房是指開發(fā)商賣房前先公布要銷售的房源，在特定的時間段內，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。這是目前很多城市出售住房的方式。在搖號選房的模式下大家的機會是比較公平的，因為整個過程存在隨機性。

公證搖號公開銷售應委托公證機構監(jiān)督、邀請意向登記購房人代表見證，并形成自證材料;公證搖號公開銷售活動全過程及所有環(huán)節(jié)應公開、透明。公證搖號公開銷售細則、搖號排序和選房結果應在意向登記系統(tǒng)公布，并在銷售現(xiàn)場顯著位置單獨公示。

公證機構全程監(jiān)督公證搖號公開銷售活動，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，獨立公正地開展工作，監(jiān)督搖號方式公開銷售商品住房，應做到公開、公平、公正，合理收費，確保搖號選房流程和結果公正可靠。

買房搖號流程是什么

買房搖號一般來說流程就是按照以下步驟：

1、資格審核后：一定要具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

2、搖號前：開發(fā)商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗并封存狀態(tài)，這個時候就會從購房家庭代表中抽簽，這個時候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號。

4、搖號完成：也是由現(xiàn)場公證人員公示搖號結果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光盤。

5、搖號完成以后，購房者就要所交認籌金這個不等于定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以后，開盤時也是可以享有一定價格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。