自建房打地基注意事項(xiàng)有哪些

自建房需謹(jǐn)慎，從選址勘探到設(shè)計(jì)施工，每一步都關(guān)乎住房安全與居住質(zhì)量。合理規(guī)劃布局，精選建筑材料，確保地基穩(wěn)固，遵循建設(shè)流程，挑選專業(yè)團(tuán)隊(duì)，是自建房成功的關(guān)鍵。

1、打地基之前一定要進(jìn)行勘探，或者找專業(yè)的地質(zhì)人員來檢驗(yàn)，看是否適合建房。地基不均勻會(huì)給房子的穩(wěn)定性帶來非常大的影響，同時(shí)還要注意滑坡的地方也不可以打地基。

2、不要在可能會(huì)發(fā)生洪水、泥石流的地方建房。如果非建不可，那么就要在房子下部做一個(gè)泄洪的通道，上部也要有一個(gè)避難的平臺(tái)。

3、房子的地基一定要考慮它的抗震性能，所使用的材料要符合要求，不要使用便宜的偽劣品。這樣才可以保證房子的穩(wěn)固性，延長(zhǎng)房子的壽命，對(duì)家人的安全也是一種保障。

自建房的建設(shè)流程

1、要先到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證。

2、填寫申請(qǐng)表，然后一級(jí)一級(jí)往上申報(bào)，然后交到縣國(guó)土局辦理土地證。

3、帶上以上資料和住房設(shè)計(jì)圖到規(guī)劃局辦理工程規(guī)劃許可證。

4、以上證件齊全后，要對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?duì)伍進(jìn)行考察，并挑選技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍，簽訂正式的建房合同。

5、在挑選圖紙時(shí)最好挑選適合自己的設(shè)計(jì)圖和通用圖集，因?yàn)槭┕D紙是施工的重要依據(jù)，會(huì)直接影響工程結(jié)構(gòu)和功能分布等問題。

6、在建房前，要挑選合適的地址，并對(duì)地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。

7、在挖地基時(shí)，要挖到老土層，并且要進(jìn)入內(nèi)部，深度不可小于20厘米，土質(zhì)要均勻一致。

8、在住房交付運(yùn)行時(shí)，業(yè)主要對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，查看住房墻體是否有裂縫，墻面是否平整，窗戶和屋面是否有滲漏等現(xiàn)象。

自建房要注意哪些問題

1、在建房時(shí)，要先確定建筑面積，建房位置等問題。農(nóng)村住房的面積最好不要太大，只要夠住就好，以免增加建房成本。

2、在建房時(shí)，要根據(jù)住房面積、住房外觀，住房風(fēng)格等問題，來計(jì)算建房預(yù)算，并籌備好資金，這樣才能做到心中有數(shù)，不會(huì)造成浪費(fèi)。

3、在建房時(shí)要進(jìn)行合理的布局，可以根據(jù)自己的需求確定臥室、客廳、起居室、車庫(kù)、收納室、糧庫(kù)、廚房、餐廳、樓梯間的位置。

4、在做地基前，要請(qǐng)人查看土質(zhì)，有土質(zhì)有更初步的了解，然后再根據(jù)土質(zhì)挑選合適的地基。

5、在建房之前，可以先到市場(chǎng)上了解建房材料的價(jià)格，并貨比三家，然后挑選合適的材料。

6、在建房時(shí)，要挑選合適的施工團(tuán)隊(duì)，并簽訂專業(yè)的建房合同，這樣才能避免吃虧上當(dāng)。