如何查詢(xún)個(gè)人名下房產(chǎn)信息

1、若是需要進(jìn)行房產(chǎn)交易，建議直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵?xún)相關(guān)信息，當(dāng)然若是想要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)信息，則一定要帶上個(gè)人身份證以及房產(chǎn)證都當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、住房管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢(xún)。

2、不過(guò)房管處也不是想查就可以查的，產(chǎn)權(quán)證的他項(xiàng)權(quán)證除了權(quán)利人和法律規(guī)定外，是不可隨意查詢(xún)的，一般來(lái)講，房產(chǎn)證信息包括名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)號(hào)、日期、面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等。

查詢(xún)房產(chǎn)信息要什么資料?

出具有無(wú)房證明請(qǐng)?zhí)峁┮韵伦C件原件：

1、申請(qǐng)人身份證。

2、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議)。

3、未成年子女戶(hù)口本。

注：為保證權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)信息安全，房產(chǎn)查詢(xún)僅限于查詢(xún)本人名下的房產(chǎn)，不準(zhǔn)代查、私查他人房產(chǎn)信息。

房產(chǎn)證辦理需要多久?

如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，或者說(shuō)現(xiàn)房簽完合同90天了還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法，可以維權(quán)了。

1、房產(chǎn)證正常是要等交房以后，房管局和消防等部門(mén)驗(yàn)收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有貸款，房產(chǎn)證辦出來(lái)以后是會(huì)被銀行抵押到房管局，所以如果交房以后，你還有貸款，也是拿不到房產(chǎn)證原件的，只能拿到復(fù)印件。如果還清就可以了。

2、現(xiàn)在大部分城市都是不動(dòng)產(chǎn)證，而且很多城市對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)時(shí)會(huì)有要求，開(kāi)發(fā)商的土地不可抵押，如果被抵押了，就不可辦理不動(dòng)產(chǎn)證!

3、實(shí)際上，即使購(gòu)房合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，期房的購(gòu)房者也應(yīng)在住房交付使用(開(kāi)發(fā)商交給你住房鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、對(duì)于貸款買(mǎi)房，很多人都有這樣的誤解，認(rèn)為在貸款未還清之前，房產(chǎn)證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清后才能取回。實(shí)際上，確實(shí)曾經(jīng)有銀行要求借款人用房產(chǎn)證作為抵押，但是目前，這種情況已經(jīng)極為少見(jiàn)。