哪個戶型最好

一、南北通透

這里不是簡單的房子南北有窗能透氣就叫南北通透了，那就太粗淺了。在常規(guī)理解下，南北通透是由形成一個氣流的對流，一般就是客廳的陽臺可以和廚房的窗戶或者餐廳的陽臺之間形成空氣的對流，才叫南北通透。

二、住房朝向

這個對于戶型朝向大家一般會說選朝南可以有更好的采光。但是這也不是絕對的，住房朝西下午的陽光比不錯，朝東的話早上的陽光不錯，而且還相對的柔和。朝北的房子雖然采光很差，但是比較涼快。此外對于戶型內(nèi)部各個區(qū)域的朝向也是有一定講究的。

三、戶型布局

對于戶型的區(qū)域分割的說法叫做動線分布。一般來說，戶型的動線包括來客動線、居住動線以及家務動線。這些動線之間盡可能的分開，交叉的越少，相互之間的干擾也就越少。

四、承重墻和非承重墻

承重墻與非承重墻涉及到住房改造方面，承重墻是安全結(jié)構(gòu)的支點，是不可夠拆掉的。一般來說廚房和衛(wèi)生間區(qū)域的墻體都是非承重墻，不過這里面會涉及到水路和電線的分布，不建議隨意拆除。

五、全明住房

全明住房是一些開發(fā)商宣傳的重點，這種住房的定義是指像圖中這些臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間的房間都有窗戶，并且可以自然的采光。一般來說全明住房不一定南北通透，全部朝南也是可以的。

六、開間與進深

開間指的是戶型東西向之間的距離，而進深指的是戶型南北向之間的距離。開間太大戶型通風會過好，容易造成室內(nèi)溫度不穩(wěn)定，并且也顯得過于狹長，進深太大戶型采光不會很好，深度過大自然也就影響通風效果。一般來說兩者之間的比例在4比6這樣，就是開間為4米，而進深為6米是相對合適的。

七、動靜分離

靜區(qū)指臥室、書房這類供人休息的地方，動區(qū)指客廳、餐廳、廚房這類供人活動娛樂的地方，這兩者之間需要有一個很好的分割，這樣才能不會戶型干擾，影響休息。