疫情會不會影響房價(jià) 疫情過后房價(jià)會暴漲

不論是哪個(gè)地區(qū)出現(xiàn)了疫情，人們的關(guān)注情況都是絲毫不會減少，而近期因?yàn)槲錆h方面情況的不斷改變，讓有些人針對于事情就進(jìn)行了專門的調(diào)查，像是在住房這方面，大多數(shù)人就是首先會去注重到的，但其實(shí)這里面影響最深遠(yuǎn)的，必然也是房價(jià)方面，那么疫情會不會影響房價(jià)？疫情過后房價(jià)會暴漲？

疫情會不會影響房價(jià)

疫情給房價(jià)帶來的影響肯定是有的，在這期間沒有人買房，房產(chǎn)銷售量自然就下降了，因此不排除開發(fā)商為了刺激銷量降價(jià)促銷。

1、武漢的房價(jià)在過去三年一直在上漲，自16世紀(jì)末以來一直在快速上漲。武漢二手房平均價(jià)格1月份為16547元／平方米，12月份為16818元／平方米，同比下降1.61％，同比下降5.55％。武漢地區(qū)房價(jià)從初開始略有下降，9月份略有上升?？偟膩碚f，上升趨勢已經(jīng)得到控制，這是滿足當(dāng)前需求的良好開端。

2、然而，隨著新皇冠病毒疫情的爆發(fā)，不僅沒有回家的希望，而且房地產(chǎn)市場的反彈也將無限期推遲。與不同，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)剛剛起步，是中國的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在疫情得到控制后，出現(xiàn)大幅反彈是正常的。然而，這次不同的是，中國的房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入泡沫經(jīng)濟(jì)，住房人口的供需平衡已經(jīng)高于需求，一些城市正面臨相對明顯的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

疫情過后房價(jià)會暴漲

1、雖然說近兩年來房地產(chǎn)市場整體比較低迷，就算去年一度出現(xiàn)了部分城市房價(jià)再度上漲現(xiàn)象，但是，并沒有可以改變房地產(chǎn)市場低迷的現(xiàn)狀。因此，很多人對房地產(chǎn)市場的“春節(jié)行情”并不看好?？v然如此，也決不會出現(xiàn)春節(jié)期間開發(fā)商集體打烊的現(xiàn)象。至少，在外出人員紛紛回鄉(xiāng)的情況下，還是可以帶來一些返鄉(xiāng)置業(yè)的行情的，會比平時(shí)的交易量增加的。

2、現(xiàn)實(shí)是，今年的春節(jié)，開發(fā)商只能在新冠疫情這只“黑天鵝”的翅膀下，承受著無交易可談的煎熬。因?yàn)?，本就資金鏈已經(jīng)很緊，期待著春節(jié)期間可以通過促銷有所緩解，沒想到出現(xiàn)無交易現(xiàn)象，相當(dāng)一部分開發(fā)公司都有可能面臨資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。如果沒有新增資金的支持，難免會出現(xiàn)少部分公司資金鏈斷裂問題。因?yàn)椋咔槿詴S持一段時(shí)間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉(zhuǎn)向購房，而會待疫情完全過后，風(fēng)險(xiǎn)徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發(fā)商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鏈緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于疫情會不會影響房價(jià)？疫情過后房價(jià)會暴漲的具體介紹，眾多疾病之中，疫情狀況都是很不容樂觀的，而在于對房價(jià)其中的一些方面，較多因素掌控大家都是必須做到全面，價(jià)格任何一個(gè)點(diǎn)出現(xiàn)了變化，接下來都是會出現(xiàn)一系列的連鎖反應(yīng)，因此萬萬不可馬虎。