房貸輔助還款人需要有哪些材料

房貸輔助還款人需要提供居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、房貸輔助還款人所在單位提供的個(gè)人資信證明、有效的擔(dān)保證明等。除此之外，還有重要的一“書(shū)”需要提供共同還款承諾書(shū)。

貸款輔助還款人被視為共同還款人。一般出現(xiàn)在按揭貸款中，所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程當(dāng)中按揭人享有使用權(quán)如若貸款申請(qǐng)人無(wú)力償還可以找共同還款人。共同還款人條件主要有以下幾點(diǎn)：

1、有穩(wěn)定的收入;

2、個(gè)人信用記錄良好;

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;

5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料;

6、銀行要求滿足的其他條件。

房貸共同還款人必須是親屬嗎?

銀行對(duì)房貸共同還款人對(duì)象并沒(méi)有明確規(guī)定，所以可以是直系親屬，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如親朋好友，同事，男女朋友也行。

不過(guò)，不管是找誰(shuí)做共同還款人，都必須要信用良好，并且具備幫貸款人還貸的能力，重要的是有還貸意愿。

房貸共同還款人注意事項(xiàng)：

1、共同還款人也是會(huì)被查征信的，主要看信用記錄、借貸記錄，征信良好，且負(fù)債小的人，比較容易被銀行認(rèn)可。這個(gè)要注意了，共同還款人只會(huì)查征信，并不會(huì)在征信報(bào)告上查到貸款記錄。

2、共同還款人雖然會(huì)被查征信，但是不會(huì)在征信報(bào)告上體現(xiàn)該筆貸款記錄。不過(guò)要是貸款人沒(méi)有能力還款，共同還款人又沒(méi)有替其償還賬務(wù)，房貸逾期了，共同還款人的征信報(bào)告上是會(huì)留下逾期記錄的。

3、共同還款人有為貸款人還貸的義務(wù)，即幫主借款人繳納貸款后對(duì)主借款人享有債權(quán)，可以向貸款人追債，但是對(duì)住房卻沒(méi)有相應(yīng)的權(quán)利，不可享有住房產(chǎn)權(quán)。