房產(chǎn)交易產(chǎn)生的糾紛有哪些處理方式

1、商議：商議是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，商議解決糾紛。

2、調(diào)解：這是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，住房買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

3、仲裁：仲裁是指買賣雙方當(dāng)事人依據(jù)他們事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交給雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)，由該仲裁機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出裁決，以解決糾紛的一種方式。

4、訴訟：訴訟是指買賣雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。

住房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些

1、未辦房產(chǎn)證：有些房子因?yàn)槟撤N原因會(huì)造成房子已經(jīng)交房很長(zhǎng)一段時(shí)間了還沒有拿到房產(chǎn)證，購(gòu)房者手里有的只是購(gòu)買住房的時(shí)候的購(gòu)房發(fā)票，沒有房產(chǎn)證就不可證明房子式防護(hù)與自己的，這也是屬于住房產(chǎn)權(quán)糾紛中的一種。遇到這種情況，購(gòu)房這首先要了解清楚房產(chǎn)證辦理不了的原因是什么，要仔細(xì)查詢，到底是因房主不愿意繳納稅費(fèi)而未辦理，還是房子存在其他問題，造成無法辦證。

2、產(chǎn)權(quán)交易受限：購(gòu)買二手房的時(shí)候很有可能會(huì)遇到住房產(chǎn)權(quán)交易受限的情況，有些房子表層上看起來正常，住房產(chǎn)權(quán)也是有的，但是有住房產(chǎn)權(quán)不代表就可以正常交易。住房產(chǎn)權(quán)交易受限指的就是，像存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不可上市交易的問題，還有一些房子必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如果購(gòu)房者在買房子的時(shí)候沒有注意到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)這個(gè)問題的話，那么買房子的時(shí)候也有可能會(huì)遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的問題。享受優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人有幾類，其中承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)最為常見，在同等條件下，住房的承租人具備優(yōu)先購(gòu)買該住房的權(quán)利。所以購(gòu)房者想要買房子，首先必須得到該承租人不購(gòu)買住房的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購(gòu)買該套住房。