房產(chǎn)常識(shí)：40平米商鋪的消防有哪些要求？

我們上網(wǎng)時(shí)經(jīng)?？吹揭恍┯捎谙啦贿^(guò)關(guān)而造成的悲劇，所以，大家一定要重視起消防問(wèn)題?，F(xiàn)在正值夏季，各地的溫度也不斷的上升，很容易形成火災(zāi)，所以大家一定要了解一些基本的消防常識(shí)，尤其是商鋪，今天小編為大家總結(jié)了關(guān)于40平米商鋪的一些消防要求，一起來(lái)看看下面的相關(guān)介紹吧。

一、40平米商鋪的消防有哪些要求？

1、消防栓

配置5kg干粉滅火器2具，5kg干粉滅火器撲火級(jí)別3A89B。A類火情為固體火情，1A＝0．125立方。整句智能原創(chuàng)B類火情為液體火情，1B＝0．2平方×89＝17．8平方。

2、易燃易爆物品

禁止存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品，禁止私拉亂接電氣線路、運(yùn)用大功率電器。

3、消防器材

嚴(yán)格要求按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配置消防器材，設(shè)施并及時(shí)維護(hù)，每層要配置一個(gè)消防安全水桶，禁止在辦公場(chǎng)所內(nèi)運(yùn)用明火。

4、安全通道

禁止鎖閉安全通道，禁止在樓梯、消防逃生通道及安全通道堆放雜物，禁止在門窗上設(shè)置危害逃生和撲火救援的障礙物。

二、買商鋪需注意哪些事項(xiàng)？

1、多調(diào)查

大家要明確一點(diǎn)，買了商鋪，并不意味著你就旱澇保收、坐享其成了。要調(diào)查，面積一樣的商鋪適合什么樣的商業(yè)類型，周邊的消費(fèi)水平，能支撐什么水平的品牌，在保守估計(jì)的營(yíng)業(yè)額基礎(chǔ)上，預(yù)期的租金水平能不可讓商家盈利。

2、商鋪產(chǎn)權(quán)是否明晰

購(gòu)房者在買商鋪時(shí)，一定要到相關(guān)部門對(duì)商鋪的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了解，看與國(guó)家政策是否相符合，此外，還要了解清楚商鋪是否存在抵押或質(zhì)押的情況，以免日后雙方因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題造成糾紛。

3、盡量不買商場(chǎng)里的商鋪

通常建議大家不要買產(chǎn)權(quán)分散的商鋪，而是買獨(dú)立的商鋪。商場(chǎng)要是整體情況很差，鋪?zhàn)淤u也賣不出去，租也租不出去。那種小產(chǎn)權(quán)商鋪看起來(lái)成本低，其實(shí)投資的變數(shù)很大，產(chǎn)權(quán)分割出售后，很難統(tǒng)一所有投資人的意愿去經(jīng)營(yíng)，而且極容易出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)，最終淪落成小商品、小集市式的商場(chǎng)。

4、要有商鋪的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

如果大家做好了開(kāi)店的打算，那么選址就非常重要了，購(gòu)房者要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，有錢的可以投資買店鋪，但是挑選買店鋪一定要注意幾點(diǎn)，現(xiàn)在不是“一鋪養(yǎng)三代”的時(shí)代，如果運(yùn)行不暢，有可能“三代養(yǎng)一鋪”。

以上便是小編總結(jié)的關(guān)于40平米商鋪的消防有哪些要求，以及購(gòu)買商鋪需注意哪些事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容了，希望能給廣大購(gòu)房者帶來(lái)幫助。購(gòu)房者買商鋪前也要多方面考察清楚，尤其是消防安全問(wèn)題，不要因?yàn)樽约旱囊粋€(gè)小疏忽引起不必要的麻煩。