房產(chǎn)證怎么掛失

一、房產(chǎn)證掛失具體的流程：

檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：

1、住房權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);

2、住房分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示（按規(guī)定在指定的報紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起6個月后無異議的，房管部門發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告。）

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委托書(申請人不可親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);

8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或公司法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

10、如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。（遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、住房面積、房產(chǎn)證號以及住房產(chǎn)權(quán)人的相關信息等。住房產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢住房檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據(jù)住房的信息開具公告。）

三、補辦流程

1、住房權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)

5、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

備注：

1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;

2、住房已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。

3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

四、收費標準：

登記費：10元/證;

配圖費：20元/證。

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