購房證明補辦要怎樣做

購房證明遺失，購房1年內提取住所公積金，需求供給購房證明。假設購房證明遺失，需求供給經(jīng)過稅務機關蓋章的證明復印件，不然不可提取公積金。處理房產證需求供給購房證明(全款證明)。假設遺失的是首付款證明，在房產交給后會拿到總房款的購房證明，不會影響房產證的處理。假設遺失的是全款證明，可向開具證明方請求出具曾于證明，闡明獲得證明單位名稱、購貨或工作的單位數(shù)量、單價、規(guī)范、大小寫金額、證明字軌、證明編碼、證明號碼等的書面證明，或要求開具證明方供給所遺失證明的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務機關審理后作為合法憑據(jù)入賬。但不得要求開票方重復開具證明。需求提示大家的是，購房證明遺失不可補開，不過有補償方法。假設購房證明是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記載調出來從頭打印，亦或把證明存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的證明專用章，即可作為抵扣憑據(jù)。

購房合同遺失，沒有做預售注冊前，假設購房者遺失合同，還需將剩下的合同報廢，和開發(fā)商從頭簽定一份合同，同有需求付出合同的工本費。在購房合同做完預售注冊，但沒進行處理銀行按揭前遺失合同，應當在報紙上刊登聲明合同報廢，到3個月期滿后拿著報紙到做預售注冊的機關請求刊出所簽定的那份合同，然后和開發(fā)商從頭簽定一份合同，再去做預售注冊。在購房合同做完預售注冊，現(xiàn)已處理銀行按揭后遺失合同，除需求處理第二種狀況所處理的手續(xù)外，購房者還要和處理借貸的銀行簽定一份改變協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，由于原先的購房合同現(xiàn)已刊出換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借貸合同里的合同號現(xiàn)已出現(xiàn)改變了。盡管購房合同里面的內容沒有改變，但依據(jù)合同法規(guī)則，該借貸合同現(xiàn)已出現(xiàn)改變，所以需求和銀行簽改變協(xié)議。這期間購房者需求付出的費用和第二種狀況基本相同。

其它證件遺失怎么辦理

房產證遺失，處理遺失補證需求的材料：房產權屬注冊請求書(非改變類);房產分層分戶平面圖;請求補辦陳述;請求人身份證件復印件(查驗原件);遺失啟示(整張報紙);檔案館出具的掛失證明;托付書(請求人不可親身處理時出具，須供給請求人及受托人身份證件復印件，查驗原件);房產已典當?shù)?，須供給典當權人贊同證明。長者逝世，其房產證找不到，房產承繼人可以供給逝世證明及前述其他材料可以處理補證手續(xù);產權人為未成年人，其監(jiān)護人可以代為請求，供給戶口簿或出生證明等證明監(jiān)護人身份的證明及前述其他材料可以處理補證手續(xù)。

本篇文章主要為大家說了一下關于購房證明補辦要怎樣做的常識，對于大家生活中遇到的麻煩，其實也不用緊張，只需要接相關的要求辦理即可。