房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收

一般來說，住房買賣時(shí)收取的費(fèi)用最高，住房租賃時(shí)收取的費(fèi)用最低。住房中介費(fèi)一般指的是收取住房中介服務(wù)費(fèi)，不同種類的居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)也不一樣。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。

中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么

中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1、住房租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。

2、住房買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。

3、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議，可適當(dāng)提高，但不高于成交價(jià)格的3%。

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。

房產(chǎn)中介費(fèi)不給有什么后果

1、租房給中介費(fèi)是法律義務(wù)，也是道德義務(wù)，撇開中介簽訂租賃合同，不之父租金費(fèi)，不只是法律上的違約，也是不講誠(chéng)信的缺德行為。

2、從中介處獲得租房信息，看房，簽訂租房合同，中介提供了相應(yīng)的服務(wù)，也就應(yīng)該獲得約定的報(bào)酬。

3、中介可以通過訴訟和曝光來處理此事。相比國(guó)外，這行行為都講納入個(gè)人信用，進(jìn)入黑名單。國(guó)內(nèi)對(duì)個(gè)人誠(chéng)信的管理還是有很大的提升空間。