房產(chǎn)中介費怎么收

一般來說，住房買賣時收取的費用最高，住房租賃時收取的費用最低。住房中介費一般指的是收取住房中介服務費，不同種類的居間服務，中介機構收取的中介服務費也不一樣。

房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。住房租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。

中介費收取的標準是什么

中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

1、住房租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。

2、住房買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構商議，可適當提高，但不高于成交價格的3%。

4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。

房產(chǎn)中介費不給有什么后果

1、租房給中介費是法律義務，也是道德義務，撇開中介簽訂租賃合同，不之父租金費，不只是法律上的違約，也是不講誠信的缺德行為。

2、從中介處獲得租房信息，看房，簽訂租房合同，中介提供了相應的服務，也就應該獲得約定的報酬。

3、中介可以通過訴訟和曝光來處理此事。相比國外，這行行為都講納入個人信用，進入黑名單。國內(nèi)對個人誠信的管理還是有很大的提升空間。