上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源

如今社會發(fā)展比較快速，房地產行業(yè)的發(fā)展也是比較快的，很多的人們會通過自己的努力購買住房，但是在貸款辦理住房買賣之后，可能會出現(xiàn)無法及時償還貸款的情況，這個時候自己的房子可能就會淪為法拍房。那么上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源？下面小編為大家具體的介紹相關的常識。

上海法拍房新規(guī)定是什么？

法拍房在購房者看來最公平的一點就是“價高者得”，近年來作為一種特殊性質的房源，正日漸走入市民的置業(yè)范圍中。

1月25日，在公拍網(wǎng)首頁，一套位于上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號1101室，將于3月8日10時拍賣，起拍價為286.5萬元，醒目位置標注了黃色字體——限購?！吨袊洕芸酚浾唿c擊頁面后自動彈出提醒：上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

上海市房管局確認，該房源為上海法拍房納入限購的首套房源。

這意味著，上海樓市限購進一步加強，法拍房也被納入限購范圍。

法拍房在哪里查看房源？

1. 淘寶阿里拍賣，法院賣貨即可查看法拍房源

2. 進入人民法院訴訟資產網(wǎng)，并輸入法拍房搜索便可查看當?shù)氐姆ㄅ姆吭础?/p>

法拍房雖然是由法院進行拍賣，但在購買法拍房時也要注意以下幾點：

1. 在購買法拍房時要注意做好原戶主的背景調查，法拍房會被法院強制執(zhí)行有著這樣那樣的原因，一定要搞清楚房子是為什么被強制執(zhí)行，若是因為欠款被強制執(zhí)行的一定要了解清楚欠款是否還清，避免債主上門，給入住帶來不必要的麻煩。

2. 購買法拍房實地看房，不要只看評估報告和價格就盲目競拍，法院只負責將房子強制執(zhí)行競拍，但對房子本身的相關情況并不了解，所以在購買法拍房時還是去實地看下房源。

3. 購買法拍房能準備好全款，有些房子被強制執(zhí)行是因為持房人無法償還欠債，因此被法院執(zhí)行為失信人，通過抵押房產來償還欠款，因此一般法拍房是無法進行貸款購買的，除非是在競拍文件中有做說明。

以上就是關于“上海法拍房新規(guī)定是什么？法拍房在哪里查看房源”的相關常識，買房子我們要注意的事情，相對必要的無論是購買商品房還是公寓，都要考慮清楚，畢竟買房子是大事情，如果不可夠及時的還貸，給自己經濟上造成壓力，也是不好的。