買房后物業(yè)費怎么算

目前物業(yè)費的收費標準分為4個級別，每一個級別包括每個地方的物業(yè)費收取標準都各不相同，一級收費標準：每月每平方建筑面積0.50一0.80元。二級收費標準：每月每平方建筑面積0.40一0.60元。三級收費標準：每月每平方建筑面積0.25一0.35元。四級收費標準：每月每平方建筑面積0.15一0.25元。

物業(yè)是做什么

1、公共設施的維護和管理

我們小區(qū)內普遍的公共設施包括公共健身器材，供電線路，各類配電設備、排水管網，生活用水加壓設備、電梯以及消防設備等，小到公共區(qū)域內的路燈，大到小區(qū)的供電，這些都是物業(yè)的管理范圍，物業(yè)投入了大量的精力來保障這些設備正常運作，我們才能有一個安全方便的居住環(huán)境，才能生活的非常方便。

2、小區(qū)公共秩序管理

物業(yè)公司的小區(qū)公共秩序管理包括小區(qū)居民的停車秩序，亂搭亂建、門房出入、小區(qū)綠化、照明、安防系統(tǒng)以及消防系統(tǒng)等等，這些都需要物業(yè)公司進行管理。小區(qū)保安盡職盡責的保障我們的生命和財產安全，我們才能居住的安心；小區(qū)設備維修的及時，我們才能有一個好的休息場所；小區(qū)里綠化面積大，我們才有一個干凈舒適的生活區(qū)，可以說物業(yè)滲透在我們生活中的方方面面，這些都是小區(qū)物業(yè)為我們打造的。

3、社會事務管理

物業(yè)會協(xié)助各個社區(qū)和基層政府實行網格化社會管理，在所管理的小區(qū)內會不定期的開展調查、各類普查、計劃生育、治安等方面的工作，在小區(qū)居民有糾紛的時候，可以及時的化解糾紛，這些都是物業(yè)的管理范圍，可以說物業(yè)滲透了方方面面。

4、突發(fā)應急搶修

為了第一時間保障業(yè)主的正常生活，物業(yè)需要面對需要的突發(fā)情況，小區(qū)內外網供電系統(tǒng)故障造成小區(qū)突然停電，供水管道發(fā)生故障，這些問題不管是發(fā)生在什么時候，物業(yè)都要第一時間投入搶修，目的就是為小區(qū)居民打造一個舒適的居住環(huán)境。