文章摘要： 可以退，但是不建議。已辦理了公積金貸款購(gòu)房，說明購(gòu)房合同已簽完。這時(shí)辦理退房，很不理智，首先個(gè)人要付出違約的損失，并開發(fā)商也不會(huì)接受。除去違約金損失，公積金也不好辦理?？赡苓€會(huì)影響以后公積金貸款。北京公積金貸款需要滿足以下4點(diǎn)：1、借款申請(qǐng)人
可以退，但是不建議。已辦理了公積金貸款購(gòu)房，說明購(gòu)房合同已簽完。這時(shí)辦理退房，很不理智，首先個(gè)人要付出違約的損失，并開發(fā)商也不會(huì)接受。除去違約金損失，公積金也不好辦理。可能還會(huì)影響以后公積金貸款。
1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;
2、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購(gòu)住房的房款;
3、借款申請(qǐng)人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款(含政策性貼息貸款);
4、借款申請(qǐng)人夫妻名下已有的貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)及本市住房情況，無住房貸款記錄且在本市無住房。
1、身份證，對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有住房共有人的，須每個(gè)共有人提供。
2、戶口本本人頁(yè)及變更頁(yè)。
3、結(jié)婚證，已婚者提供結(jié)婚證，離婚者提供離婚證件，婚者不提供。
4、擬用于還款的銀行卡或存折，建議使用住房公積金聯(lián)名卡。
5、購(gòu)房合同(正本)復(fù)印件。
6、購(gòu)房首付款發(fā)票
北京公積金貸款買房后能退嗎
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