大連公積金新政策有哪些

房價(jià)的不斷升高使得越來越多的人挑選貸款買房，而公積金貸款可以享受更加優(yōu)惠的利率，關(guān)于公積金政策的調(diào)整一直以來都是大家關(guān)注的熱門話題，了解政策的實(shí)時(shí)更新，是廣大購房者必做的功課之一，接下來為大家介紹大連公積金新政策有哪些。

一、租房也可以提取

公積金政策放寬后，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。那么辦理需要哪些條件?應(yīng)該如何辦理?小編這就給你解答。

二、家庭無房產(chǎn)證明在哪繳存

1、大連市本級(jí)(含高新園區(qū))需同時(shí)提供大連市和高新園區(qū)住房交易管理部門出具的家庭無房產(chǎn)證明。

2、金州新區(qū)和保稅區(qū)需同時(shí)提供金州新區(qū)和保稅區(qū)住房交易管理部門出具的家庭無房產(chǎn)證明。4普蘭店需同時(shí)提供普灣新區(qū)和普蘭店市住房交易管理部門出具的家庭無房產(chǎn)證明。5瓦房店需同時(shí)提供瓦房店和長興島住房交易管理部門出具的家庭無房產(chǎn)證明。6莊河需同時(shí)提供莊河和花園口住房交易管理部門出具的家庭無房產(chǎn)證明。

三、夫妻雙方可貸70萬

目前，根據(jù)住房公積金結(jié)余、周轉(zhuǎn)等情況，大連市在確保職工提取和貸款需求的前提下，結(jié)合各區(qū)住房成交價(jià)，限度確定貸款額度，滿足職工貸款需求。

購90平以內(nèi)商品房可享20%首付根據(jù)《住房公積金貸款管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》，在大連市購買商品房，自籌資金比例不得低于房款總額30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90平方米以內(nèi)，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數(shù)不高于80%)。

四、貸款住房套數(shù)怎么算

公積金貸款住房套數(shù)按借款人家庭未還清的個(gè)人住房貸款確定。通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢和認(rèn)定，借款人本人和配偶沒有尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，認(rèn)定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為三套房貸款。尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄不包括子女為已退休父母辦理的不占用子女額度的貸款及借款人配偶的房改房貸款。

以上是關(guān)于大連公積金新政策的相關(guān)介紹，大家在使用公積金貸款購房時(shí)，可以提前了解相關(guān)的政策規(guī)定，這樣有助于合理規(guī)劃貸款額度和年限，最大程度上節(jié)省購房資金，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。