第一次買房要準(zhǔn)備什么

1、明確購(gòu)房目標(biāo)

買房子是我們?nèi)松械囊患笫虑?，?gòu)房者在產(chǎn)生了買房子的想法的時(shí)候，就應(yīng)該明確自己的購(gòu)房目標(biāo)，這是根據(jù)自己的購(gòu)房需求來(lái)確定的。買房子不一定要一步到位，很多年輕人在初次買房時(shí)以小戶型作為首選，因此在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、做好購(gòu)房預(yù)算

有人說(shuō)買房子做購(gòu)房預(yù)算沒(méi)有用，在看房選房的時(shí)候，看到自己喜歡的房子就不管購(gòu)房預(yù)算，一股腦的就把房子買了。其實(shí)這主要還是因?yàn)橘?gòu)房者不夠理性，買房子一定要做購(gòu)房預(yù)算，并且要求自己嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，可沒(méi)想到在終簽訂購(gòu)房合同時(shí)還需支付這樣那樣的各項(xiàng)雜費(fèi)，其實(shí)買完房后緊接著就是裝修住房、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。

3、搜集樓盤資料

如果是購(gòu)買期房的話，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的，要下降購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的話，購(gòu)房者在購(gòu)買住房之前就應(yīng)該對(duì)樓盤詳細(xì)的了解一番。購(gòu)房者可以先在網(wǎng)上對(duì)該樓盤進(jìn)行了解，然后再對(duì)比其他樓盤。如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房或者是二手房，你還可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)，論壇上的貼子都還是比較中肯的。

4、學(xué)習(xí)購(gòu)房常識(shí)

購(gòu)買房子的過(guò)程當(dāng)中會(huì)涉及到非常多專業(yè)的常識(shí)，所以才會(huì)有人說(shuō)買房子是一件專業(yè)的事情。作為購(gòu)房者，如果不想買房子的時(shí)候遇到復(fù)雜的問(wèn)題，則可以事先了解一些購(gòu)房常識(shí)，當(dāng)然了，在條件允許的情況下，也是可以聘請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)協(xié)助的。