離婚后公房承租權(quán)怎么分割

離婚案件中涉及公房承租權(quán)處理時，屬于直管公房的，可在判決中明確承租權(quán)以及承租關(guān)系的變更。

屬于自管公房的，夫妻只有一方在產(chǎn)權(quán)單位工作，一般應(yīng)把承租權(quán)確定在在該產(chǎn)權(quán)單位工作的人名下，另一方獲得補償;但經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意的，可以確定由另一方承租或共同承租。

離婚后公房承租權(quán)處理的常見方法

離婚后公房承租權(quán)的處理：

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;

(2)婚前一方承租的本單位的住房，離婚時，雙方均為本單位職工的;

(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;

(4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;

(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租住房拆遷而取得住房承租權(quán)的;

(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有住房的;

(7)一方將其承租的本單位的住房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換住房的：

(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換住房的;

(9)其他應(yīng)當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

離婚時，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大可以隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調(diào)住房分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許。

2、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理：

(1)一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題;

(2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住，暫住期限一般不高于二年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與住房租金等額的使用費及其他必要費用;

(3)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟幫助。

3、關(guān)于調(diào)整和變更單位自管住房租憑關(guān)系問題的處理：

人民法院在調(diào)整和變更單位自管住房(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的住房)的租賃關(guān)系時，應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更住房租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理住房變更登記手續(xù)。