深圳市公積金貸款額度限制

根據(jù)深圳是公積金貸款政策規(guī)定，深圳住房公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān)。深圳公積金貸款金額最多不高于公積金賬戶余額的14倍，且個(gè)人申請單筆貸款不高于50萬，共同申請人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不高于90萬。

深圳公積金貸款條件

職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限;

(二)首付購(建)房款不低于規(guī)定比例;

(三)按規(guī)定提供貸款擔(dān)保;

(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好;

(五)職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款;

(六)經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。

公積金貸款流程

1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有住房狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

提示：以上就是公積金貸款流程的介紹，只需五步，即可完成貸款業(yè)務(wù)。首先應(yīng)由借款人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交材料，然后，經(jīng)過一系列審核、調(diào)查后，受托銀行與借款人簽訂擔(dān)保合同，辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。