什么是非住宅 交易稅費(fèi)是多少

現(xiàn)在到處都可以看到住房，而住房根據(jù)用途不同，又分為住宅和非住宅。非住宅住房在購(gòu)買的時(shí)候，是需要交納稅費(fèi)的，這樣也可以保證自己住房手續(xù)的順利辦理。那么什么是非住宅?非住宅交易稅費(fèi)是多少?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們來(lái)看看小編的相關(guān)介紹與講述吧。

什么是非住宅

1、非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用住房。它包括商業(yè)的用房以及廠房和倉(cāng)庫(kù)等等。

2、單位的用房指的是公司、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等等的單位用的住房。其中，檔次較高的、設(shè)備相對(duì)比較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓，條件一般的為普通用房。

3、商業(yè)服務(wù)用房：是指各類商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的住房。

4、工業(yè)廠房指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種住房，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、學(xué)校等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。

5、倉(cāng)庫(kù)指工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫(kù)、半成品庫(kù)、原材料庫(kù)、貨物倉(cāng)庫(kù)、物資儲(chǔ)備庫(kù)以及冷藏庫(kù)、糧油庫(kù)等。

非住宅交易稅費(fèi)是多少

一、個(gè)人所得稅：(銷售價(jià)*1%)1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭少有住房，免征。2、非住宅(無(wú)年限制)按銷售價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

二、營(yíng)業(yè)稅：(銷售價(jià)*5.6%)1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。

三、契稅：1、銷售價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。2、銷售價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。3、銷售價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)。

四、土地收益金：銷售價(jià)*0.5%，房改房征收。

五、土地增值稅：1、銷售價(jià)*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(無(wú)年限制)、“增值額”*30%征收。

六、印花稅：(銷售價(jià)*0.05%)1、普通住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。

非住宅住房的用途是很多的，不同的住房類型在交納稅費(fèi)的時(shí)候，具體的交納額度也是會(huì)有差異的，所以具體的問(wèn)題是要具體的進(jìn)行分析的。以上就是小編關(guān)于什么是非住宅 非住宅交易稅費(fèi)是多少?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家交納非住宅住房稅費(fèi)有一定的幫助。