中國進入城市更新重要時期 什么是城市更新？舊改會讓房子升值嗎

我們都知道，中國已經(jīng)進入城市更新的重要時期，老舊小區(qū)改造，城市基礎(chǔ)設(shè)施更新等任務(wù)還很重。那么有人就會問，到底什么是城市更新？就是單純的老舊小區(qū)改造嗎？還有，舊改會讓老房子升值嗎？

什么是城市更新？

從北京、深圳、廣州等一線城市的實踐經(jīng)驗來看，城市更新除了主要圍繞老舊樓改造、老樓加裝電梯、保溫、保暖、供水、供氣、園區(qū)道路綠化等老舊小區(qū)改造的基本需求之外，還包括了園區(qū)社區(qū)的功能完善方面的大量探索，比如說長期閑置的老樓功能改造，舊廠區(qū)、舊辦公樓、舊商業(yè)樓因各種原因沒法正常使用了，都可以根據(jù)要求通過改造重新啟用，形成經(jīng)濟和社會效益。

城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動。1958年8月，在荷蘭召開的第一次城市更新研討會上，對城市更新作了有關(guān)的說明：生活在城市中的人，對于自己所居住的建筑物、周圍的環(huán)境或出行、購物、娛樂及其他生活活動有各種不同的期望和不滿。

對于自己所居住的住房的修理改造，對于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容。包括所有這些內(nèi)容的城市建設(shè)活動都是城市更新。

城市更新的目標：

城市更新不是單純的老舊小區(qū)改造，城市更新的目的是對城市中某一衰落的區(qū)域進行拆遷、改造、投資和建設(shè)，以全新的城市功能替換功能性衰敗的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮。

它包括兩方面的內(nèi)容：一方面是對客觀存在實體（建筑物等硬件）的改造；另一方面是對各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)，包括鄰里的社會網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、心理定勢、情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。在歐美各國，城市更新起源于二戰(zhàn)后對不良住宅區(qū)的改造，隨后擴展至對城市其他功能地區(qū)的改造，并將其重點落在城市中土地使用功能需要轉(zhuǎn)換的地區(qū)。城市更新的目標是針對解決城市中影響甚至阻礙城市發(fā)展的城市問題，這些城市問題的產(chǎn)生既有環(huán)境方面的原因，又有經(jīng)濟和社會方面的原因。

舊改會讓老房子升值嗎？

通常老舊小區(qū)改造之后是可以升值的，因為老舊的小區(qū)改造是城市更新的一個很重要的環(huán)節(jié)，而且老舊小區(qū)改造之后，可以翻新老舊小區(qū)的面貌，同時也可以改善老舊小區(qū)的一個環(huán)境，對于老舊小區(qū)來說，居住質(zhì)量提升后，理論上就會有一定的升值空間。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于到底什么是城市更新，以及舊改會讓老房子升值嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助大家更進一步了解這方面的政策常識。