深圳取消新房限價了嗎

深圳官方否認(rèn)取消新房限價，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，旨在滿足居民住房需求，促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。取消新房限價意味著開發(fā)商自主定價，可能推動地價房價上漲，也需政府加強(qiáng)監(jiān)管，維護(hù)市場穩(wěn)定和消費(fèi)者權(quán)益。

深圳沒有取消新房限價，11月16日，據(jù)了解，深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局回應(yīng)稱，網(wǎng)傳“深圳取消商品住房銷售限價”為不實(shí)消息。深圳堅決落實(shí)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

取消新房限價是什么意思

取消新房限價是指政府不再對新房的銷售價格進(jìn)行限制，允許開發(fā)商根據(jù)市場情況和自身需求自由定價。這意味著開發(fā)商可以自主決定新房的銷售價格，不再受到政府設(shè)定的價格限制。

取消新房限價意味著什么

取消新房限價意味著政府不再限定開發(fā)商的商品房出售價格，開發(fā)商可以自主決定每平方的出售價格。這一政策變化可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的影響。

一方面，取消限價可能會使地價上漲，因?yàn)殚_發(fā)商在競拍土地時可以更加自由地報價，這可能會造成土地價格上漲，進(jìn)而推動房價上漲。此外，取消限價還可能會使市場預(yù)期向好，有利于房地產(chǎn)市場的交易活躍。

另一方面，取消限價也可能會帶來一些新問題。例如，如果房價大幅上漲，可能會造成一些家庭無法承受高房價，從而影響社會的穩(wěn)定。此外，如果開發(fā)商為了追求更高的利潤而提高房價，也可能會引發(fā)社會不滿和輿論壓力。

因此，政府和相關(guān)部門需要密切關(guān)注市場變化，并采取相應(yīng)的措施來維護(hù)市場的穩(wěn)定和保護(hù)消費(fèi)者的利益。例如，可以加強(qiáng)土地市場的監(jiān)管和調(diào)控，避免土地價格過快上漲;同時也可以加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，避免開發(fā)商惡意漲價等行為。

總之，取消新房限價是房地產(chǎn)市場改革的重要舉措之一，有利于促進(jìn)市場的良性競爭和發(fā)展，但也需要政府和相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管和調(diào)控，以維護(hù)市場的穩(wěn)定和消費(fèi)者權(quán)益。