買房五大配套指哪些

買房五大配套指的是：交通配套、商業(yè)配套、學(xué)校配套、醫(yī)療配套、物業(yè)公司。配套齊全的樓盤，居住生活便利的同時，對房子本身也會有一定保障。未來升值空間上也會潛力比較大。

買房怎么看配套

一、看目前配套

小區(qū)周邊的配套是非常重要的，一個完善的周邊配套能極大的方便我們的日常生活。那么，什么樣的配套才稱得上是完整的配套呢?購房者可以從以下這幾個方面入手。

1、商業(yè)配套

購房者在買房時應(yīng)盡量挑選離大型商超近的房源，這樣能最大限度地節(jié)省時間成本和生活成本。同時要做到商住分區(qū)，娛樂購物不影響居住的安靜和安全。

商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中最起碼要有菜市場、商城，這是基礎(chǔ)需求，否則平時居住時買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活會非常不方便的。

2、醫(yī)療配套

住宅附近最起碼要有一個比較大的藥店和24小時藥店，5公里內(nèi)最好有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊最好有社區(qū)醫(yī)院。這樣的話，如果發(fā)生突發(fā)情況可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。

3、交通配套

交通類配套除了看小區(qū)外道路的平整度、寬闊度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時間的擁擠度，對于公交站點(diǎn)以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時間外，還要考慮遇到下暴雨或下雪等惡劣天氣時是否容易叫到出租車。

4、教育配套

主要看看小區(qū)周邊有沒有學(xué)校(如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等)。要注意的是，買房時要確認(rèn)一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進(jìn)入哪所學(xué)校上學(xué)等。

5、金融配套

雖然現(xiàn)在大家一般都是帶手機(jī)出門，用銀行卡的機(jī)會也比較少，基本不帶現(xiàn)金了，但是也時不時會需要存取款或轉(zhuǎn)賬等金融業(yè)務(wù)，所以小區(qū)周邊或附近有一個銀行和一個24小時的自動柜臺機(jī)(ATM)服務(wù)會方便很多。

二、看未來規(guī)劃

除了看現(xiàn)有配套外，購房者還應(yīng)該關(guān)注未來城市的發(fā)展規(guī)劃。例如：小區(qū)周邊是否將修建道路、修建公園、開發(fā)工業(yè)區(qū)、修建商業(yè)街等。

那么，如何了解小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃?

1、咨詢銷售人員

在售樓處選房的時候，購房者可以就這一方面問題向銷售人員咨詢。但要注意，有些時候銷售人員告訴你的并不一定屬實(shí)，需要自己判斷他們所說的承諾是不是真的能實(shí)現(xiàn)。

2、實(shí)地考察

相比起向銷售人員詢問，購房者自己實(shí)地考察反而更加靠譜。對于周圍的交通設(shè)施，可以實(shí)地查看一番;對于銷售人員口中已經(jīng)在籌建的項(xiàng)目，可以通過是實(shí)地查看是否動工。

3、查詢市政網(wǎng)站

購房者通過查看市政網(wǎng)站可以獲取更多更可靠的信息，例如商業(yè)街這種大型項(xiàng)目的籌建在市政網(wǎng)站都可以查到;另外，小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃的建設(shè)進(jìn)度以及投入使用的日期也要著重看一下。