文章摘要: 買房五大配套指的是:交通配套、商業(yè)配套、學(xué)校配套、醫(yī)療配套、物業(yè)公司。配套齊全的樓盤,居住生活便利的同時,對房子本身也會有一定保障。未來升值空間上也會潛力比較大。買房怎么看配套一、看目前配套小區(qū)周邊的配套是非常重要的,一個完善的周邊配套能極
買房五大配套指的是:交通配套、商業(yè)配套、學(xué)校配套、醫(yī)療配套、物業(yè)公司。配套齊全的樓盤,居住生活便利的同時,對房子本身也會有一定保障。未來升值空間上也會潛力比較大。
一、看目前配套
小區(qū)周邊的配套是非常重要的,一個完善的周邊配套能極大的方便我們的日常生活。那么,什么樣的配套才稱得上是完整的配套呢?購房者可以從以下這幾個方面入手。
1、商業(yè)配套
購房者在買房時應(yīng)盡量挑選離大型商超近的房源,這樣能最大限度地節(jié)省時間成本和生活成本。同時要做到商住分區(qū),娛樂購物不影響居住的安靜和安全。
商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中最起碼要有菜市場、商城,這是基礎(chǔ)需求,否則平時居住時買菜、買生活用品還要做公交車外出,生活會非常不方便的。
2、醫(yī)療配套
住宅附近最起碼要有一個比較大的藥店和24小時藥店,5公里內(nèi)最好有一至兩所大型醫(yī)院,小區(qū)周邊最好有社區(qū)醫(yī)院。這樣的話,如果發(fā)生突發(fā)情況可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。
3、交通配套
交通類配套除了看小區(qū)外道路的平整度、寬闊度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時間的擁擠度,對于公交站點以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時間外,還要考慮遇到下暴雨或下雪等惡劣天氣時是否容易叫到出租車。
4、教育配套
主要看看小區(qū)周邊有沒有學(xué)校(如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等)。要注意的是,買房時要確認一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進入哪所學(xué)校上學(xué)等。
5、金融配套
雖然現(xiàn)在大家一般都是帶手機出門,用銀行卡的機會也比較少,基本不帶現(xiàn)金了,但是也時不時會需要存取款或轉(zhuǎn)賬等金融業(yè)務(wù),所以小區(qū)周邊或附近有一個銀行和一個24小時的自動柜臺機(ATM)服務(wù)會方便很多。
二、看未來規(guī)劃
除了看現(xiàn)有配套外,購房者還應(yīng)該關(guān)注未來城市的發(fā)展規(guī)劃。例如:小區(qū)周邊是否將修建道路、修建公園、開發(fā)工業(yè)區(qū)、修建商業(yè)街等。
那么,如何了解小區(qū)的周邊區(qū)域規(guī)劃?
1、咨詢銷售人員
在售樓處選房的時候,購房者可以就這一方面問題向銷售人員咨詢。但要注意,有些時候銷售人員告訴你的并不一定屬實,需要自己判斷他們所說的承諾是不是真的能實現(xiàn)。
2、實地考察
相比起向銷售人員詢問,購房者自己實地考察反而更加靠譜。對于周圍的交通設(shè)施,可以實地查看一番;對于銷售人員口中已經(jīng)在籌建的項目,可以通過是實地查看是否動工。
3、查詢市政網(wǎng)站
購房者通過查看市政網(wǎng)站可以獲取更多更可靠的信息,例如商業(yè)街這種大型項目的籌建在市政網(wǎng)站都可以查到;另外,小區(qū)周邊區(qū)域規(guī)劃的建設(shè)進度以及投入使用的日期也要著重看一下。
買房五大配套指哪些
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