深圳有哪些長(zhǎng)租公寓品牌

深圳長(zhǎng)租公寓品牌

目前在深圳涉足長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的房企主要有萬(wàn)科、星河、招商蛇口、深業(yè)、碧桂園、金地等，這些房企在國(guó)內(nèi)都有著較強(qiáng)的影響力。對(duì)于市場(chǎng)周期長(zhǎng)、服務(wù)對(duì)象廣泛的長(zhǎng)租公寓來(lái)說(shuō)，打造多個(gè)品牌甚至全生命周期品牌，是很多公司的定位。

泊寓是萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓品牌，目前在深圳有8個(gè)泊寓分店，在深圳持房量逾六千間。深業(yè)則推出深業(yè)檸盟、深業(yè)有居、深業(yè)上居和深業(yè)頤居四個(gè)品牌的長(zhǎng)租公寓，在水圍、沙河、科技園、西鄉(xiāng)及香港屯門(mén)等地開(kāi)設(shè)了分店，總建筑面積約37萬(wàn)平方米，達(dá)一萬(wàn)間房。去年年底碧桂園發(fā)布長(zhǎng)租公寓品牌BIG+碧家國(guó)際社區(qū)，未來(lái)3年將提供100萬(wàn)套租賃房源，目前BIG+碧家國(guó)際社區(qū)在深圳的項(xiàng)目有6個(gè)，均為地鐵沿線物業(yè)，無(wú)論是交通出行還是生活配套都比較完善。金地的長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品由子公司“火花”運(yùn)營(yíng)，品牌名為“草莓社區(qū)”，其計(jì)劃在2018年將規(guī)模拓展至2萬(wàn)間，3年之內(nèi)規(guī)模拓展至8萬(wàn)間，同時(shí)火花將在2018年對(duì)產(chǎn)品做全新升級(jí)，產(chǎn)品覆蓋全生命周期人群，包括極小公寓、年輕白領(lǐng)公寓、輕奢型公寓、家庭型公寓、高端服務(wù)式公寓等。此外招商蛇口在深圳推出“壹?！薄耙奸g”“壹棠”三大子品牌，面積約50萬(wàn)平方米、1.3萬(wàn)間，計(jì)劃以3年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)品牌全國(guó)布局。

今年深圳長(zhǎng)租市場(chǎng)的新動(dòng)向，廣受關(guān)注的莫過(guò)于金融機(jī)構(gòu)的動(dòng)作頻頻。去年的年底，建行深圳分行與深圳11家房企合作，率先推出個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品“按居貸”，其運(yùn)作模式是把住房的所有權(quán)和居住權(quán)分開(kāi)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)建房擁有住房所有權(quán)，而銀行負(fù)責(zé)把住房出租給有需要的人，擁有居住權(quán)。

之后深圳房企星河控股聯(lián)合建行深圳分行推出首個(gè)整租社區(qū)，原本用于售賣(mài)二千多套住房，將被改為長(zhǎng)租公寓用于出租，而租客們則可以向建行申請(qǐng)“按居貸”租住。此外，星河控股、建行深圳分行還與深圳市人才安居集團(tuán)展開(kāi)合作，未來(lái)為一些公司的人才提供價(jià)廉物美的原商品房源作為租住房。

2018年將會(huì)是深圳長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展的黃金時(shí)期，隨著各路資本的不斷進(jìn)駐，未來(lái)長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的品牌化程度將會(huì)逐步提高，而行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈。