離婚房產(chǎn)過戶費用要多少?

　　其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產(chǎn)權(quán)更名”實質(zhì)上是轉(zhuǎn)移登記，是需要繳稅的。所以夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有：

　　(一)、稅類

　　1、契稅按產(chǎn)價百分之二;

　　2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

　　(二)、費類

　　1、登記費80.00元;

　　2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);

　　3、工本費20.00元

　　更多常識

　　(一)房產(chǎn)過戶費用如下

　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

　　(2)營業(yè)稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.5%繳納。

　　(3)土地增值稅;住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%繳納。

　　(4)所得稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%或住房原值—住房現(xiàn)值差額20%繳納。(住房原值一般按上道契稅完稅額計算)

　　(5)住房交易手續(xù)費;按住房建筑面積6元/平方米交納

　　(6)住房產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

　　(7)住房評估費;按評估額0.5%繳納。

　　(二)請準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶中心辦理

　　1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表

　　2、申請人身份證明復(fù)印件

　　3、房地產(chǎn)證 (原件)

　　4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。

　　若一方同意協(xié)助辦理過戶，雙方共同申請;

　　若一方不同意協(xié)助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調(diào)解書外，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書。

　　6、若房子還還在銀行或其他人處設(shè)定抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人的同意的書面文件。若抵押在銀行，應(yīng)先將房產(chǎn)從銀行贖出。

　　7、法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。