香山別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎

交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為，那么別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么，別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎，我們下面就來(lái)看一下這方面具體情況是不是這樣的，相信是可以幫到您的。

香山別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

１、香山別墅交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻均采用高級(jí)外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材，在空調(diào)室的外機(jī)外設(shè)格柵，這需要與別墅的建筑風(fēng)格相匹配。別墅樓梯間：樓梯間的地面貼上?；u，并設(shè)有聲控開(kāi)關(guān)、吸頂燈以及木扶手。樓梯間的天花和內(nèi)墻均采用環(huán)保涂料和乳膠漆。　　　　　　

２、別墅入口大堂標(biāo)準(zhǔn)：以?；u鋪設(shè)地面和墻面，天花局部位置設(shè)有豪華的燈具。首層電梯的門(mén)套選用石材。別墅主入戶門(mén)：采用鋼質(zhì)子母防盜門(mén)，并配置的機(jī)械門(mén)鎖。別墅車(chē)庫(kù)：車(chē)庫(kù)門(mén)為電動(dòng)車(chē)庫(kù)門(mén)，另外還設(shè)有保安監(jiān)控系統(tǒng)?！　　　　?/p>

３、別墅窗戶標(biāo)準(zhǔn)：窗戶面積占據(jù)整個(gè)別墅外立面面積比例要小于或等于２５％。窗戶采用彩鋼或是塑鋼，主臥配有大幅玻璃窗，沿馬路位置設(shè)為雙層玻璃，戶內(nèi)則采用單層玻璃，窗臺(tái)板旁設(shè)有鐵藝防護(hù)欄桿。別墅內(nèi)墻：戶內(nèi)承重墻采用原結(jié)構(gòu)墻面刮膩?zhàn)右?jiàn)白，后砌墻為磚墻抹灰刮膩?zhàn)右?jiàn)白?！　　?/p>

香山別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎？

１、留下鎮(zhèn)別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房的，面積偏差造成退房。即合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生偏差達(dá)到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關(guān)規(guī)定，偏差比絕對(duì)值超出３％時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房。

２、未取得《竣工驗(yàn)收備案表》的消費(fèi)者可不收樓，不提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》的；開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變住房結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的。

３、不可提供有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的；經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；住房質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。

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