文章摘要： 房抵貸看個人征信。如果通過銀行辦理住房抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了住房抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。房抵貸如果還不了怎么辦如果在一段時間內，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期
房抵貸看個人征信。如果通過銀行辦理住房抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了住房抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
如果在一段時間內，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將抵押房產進行拍賣用以償還貸款。還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。
還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，挑選向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除住房抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。
如貸款銀行向法院申請強制執(zhí)行，拍賣房產。房產拍賣需要3個月左右的時間，如此一來，借款人相當于獲得了一定期限的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人可以將這一段時間來應交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“住房保衛(wèi)戰(zhàn)”。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國擔保法》第三十三條
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
房抵貸看個人征信嗎
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