裝修合同的構(gòu)成及簽訂注意事項(xiàng)是什么

裝修合同的構(gòu)成及簽訂注意事項(xiàng)是什么?裝修不是兒戲,更不是你請個(gè)裝修工人簡單的裝修那么簡單,裝修需要謹(jǐn)慎,我們需要簽訂裝修合同的,這樣的裝修才算正規(guī),所以我們在簽訂合同之前還是需要了解一下裝修合同的構(gòu)成及簽訂注意事項(xiàng)是什么?具體的內(nèi)容介紹如下:

裝修合同的構(gòu)成要素有哪些?

1、工程主體

(1)施工地點(diǎn)名稱:這是合同的執(zhí)行主體。

(2)甲乙雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對象。

2、工程項(xiàng)目:包括序號、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式:對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5、工程責(zé)任:對于工程施工過程當(dāng)中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

裝修合同簽訂的注意事項(xiàng)是什么?

1、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、全套設(shè)計(jì)以及施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí),這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

2、合同主體不明晰

簽訂裝修合同時(shí),應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對。此外,還應(yīng)注意裝修公司名稱是否與合同還要蓋章的公司名稱一致。

3、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程當(dāng)中,難以避免出現(xiàn)偶然因素,影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4、增減項(xiàng)未加入合同

如果在施工過程當(dāng)中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須商議一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

5、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。

以上是小編對裝修合同的構(gòu)成及簽訂注意事項(xiàng)是什么的介紹,我們對裝修合同的構(gòu)成及簽訂注意事項(xiàng)是什么已經(jīng)有了一個(gè)大概的了解,希望上面小編的介紹可以幫助到大家。