文章摘要： 人在國外需要本人持有效護照、居留證明等身份證明到我國大使館或領事館，填寫《公證認證申請表》和委托書文本。委托書文本通常包括委托人的基本情況、受托人的基本情況、委托事項、委托原因、委托期限、委托權限、變更或解除條款、受托人有無轉委托權、委托人
人在國外需要本人持有效護照、居留證明等身份證明到我國大使館或領事館，填寫《公證認證申請表》和委托書文本。委托書文本通常包括委托人的基本情況、受托人的基本情況、委托事項、委托原因、委托期限、委托權限、變更或解除條款、受托人有無轉委托權、委托人簽名、印鑒、委托地與委托日期等內容。
(一)出售住房可以委托他人辦理過戶手續(xù)。
出售住房辦理過戶手續(xù)時，房子的產權共有人都需要親自到現場，如果產權人不方便到現場的，可以委托其他的產權人或者是非產權人來代辦過戶手續(xù)。
(二)委托手續(xù)可分為以下兩種情況：
1、住房產權存在多個共有人，其中一個產權人委托其他產權人或者非產權人代辦住房過戶手續(xù)。這種情況，委托人多數應該是在異地工作或在國外工作，不可親自到現場辦理。
委托方法：委托人可以在當地的公證機關辦理委托手續(xù)，要注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時須出示身份證、住房產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售住房的詳細地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。
2、住房產權的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續(xù)。
委托方法：住房產權的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。
公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在住房所屬產權交易辦理產權過戶手續(xù)。
人在國外怎么委托賣房
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