房產(chǎn)證編號頁是哪一頁

房產(chǎn)證編號頁通常它位于大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產(chǎn)證的第一頁，如果是2008年之后才辦的證件，住房產(chǎn)權(quán)證號則在第二頁。如果想得到的是住房在房管局的編號，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號。比如：權(quán)xxxx)。如果只是房產(chǎn)證那個(gè)本本的編號，那么就是那個(gè)監(jiān)字號了(即：監(jiān)證xxxx)。

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

由于住房是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。但在實(shí)務(wù)中，對房產(chǎn)證的認(rèn)識(shí)與其性質(zhì)相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

1、其一，顛倒房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的關(guān)系，以為房產(chǎn)證是證明住房所有權(quán)的唯一合法憑證，登記簿只是房產(chǎn)證的檔案。例如，在實(shí)務(wù)中判斷一個(gè)人是否擁有特定住房的所有權(quán)時(shí)，以為是否持有房產(chǎn)證就是根本依據(jù)。

2、其二，混淆證書與證券的性質(zhì)，以為房產(chǎn)證具有證券的性質(zhì)與作用，可以代表其上記載的住房所有權(quán)。例如，在住房買賣中，以為房產(chǎn)證的交付具有住房所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效力;或者在住房抵押中，以為房產(chǎn)證交給抵押權(quán)人占有具有設(shè)定抵押權(quán)的效力。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟了可以到不動(dòng)產(chǎn)復(fù)登記中心進(jìn)行補(bǔ)辦：

1、前制往房產(chǎn)檔案部門，拿到遺失登報(bào)證明;

2、業(yè)主再持遺失聲明到指定報(bào)紙刊登遺失公告，30日內(nèi)沒有異議者的話，業(yè)主到登記部門申請遺失換證登記;

3、業(yè)主在10日后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。