雅居樂的房子為什么便宜 買房樓盤如何挑選

房地產的價格有非常多的因素決定，其中比較重要的就是樓盤的品牌。如果樓盤不是特別知名，或者樓盤的規(guī)模比較小，質量比較低，這些商品房的價格可能就會低一點點。而雅居樂是當時非常有名的樓盤，很多城市的雅居樂房子價格都居高不下。但有些人發(fā)現(xiàn)一部分地方非常便宜，所以很好奇，雅居樂的房子為什么便宜以及買房樓盤如何挑選。

雅居樂的房子為什么便宜

其實很多人看過雅居樂花園的感覺很偏。其實不然，購房投資者，購房首看潛力，雅居樂并非偏僻，項目周邊規(guī)劃齊全，周邊全是以及被各大開發(fā)商拿下的地塊，目前已被圈起來，隨時準備建設當中，所以現(xiàn)在雅居樂花園價格洼地，是一個非常具有潛力的一個樓盤。

教育配套：惠陽雅居樂花園還將規(guī)劃一所私立小學，三所幼兒園，以及一所12年制公立學?，F(xiàn)12年制公立學校已開始建設當中，雅居樂12年公立學校，占地面積約10萬㎡，規(guī)劃小學36個班、初中18個班、高中36個班，將以高目標、高標準、高起點打造惠陽冉冉升起的教育明珠。讓惠陽雅居樂花園業(yè)主及周邊居民子女的教育挑選更加豐富。

買房樓盤如何挑選

1、手續(xù)是否齊全

如果是買二手房的話，要看清楚所購住房是否有土地證和住房產權證，注意土地證必須是國有出讓土地，若集體土地的話不建議購買，產權有待疑問；若是新房，要注意查看開發(fā)商是否具有五證，分別是土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證、施工許可證以及銷售證。

2、看清楚所購住房性質

在購房前要搞清楚購買的是商品房住宅還是商業(yè)用房，商業(yè)用房雖然價格比較低，但是產權年限比較少，而且水電費、物業(yè)費都比較貴，是按工業(yè)價格計算。

3、是否可以貸款

在確定購房之前，如果要用貸款方式買房的話，一定要調查清楚自己是否具備申請房貸資格，確定可以才能簽訂合同。否則一旦定金繳納，因為種種原因銀行貸款又無法貸下來的話，很有可能房子沒買成，還要損失定金。

4、挑選地段

這是大部分購買者首先考慮因素之一，建議上下班車流量比較大的時間去看房，看看交通是否便利，噪音會不會很大，否則會影響到后期的居住舒適度；接著看周圍是否有比較高大的建筑，會不會擋住室內光線，盡量上樓盤上親自看看采光和通風系數如何，若比較差的話，不建議挑選，居住起來比較壓抑。

挑選地段，這是大部分購買者首先考慮因素之一，建議上下班車流量比較大的時間去看房，看看交通是否便利，噪音會不會很大，否則會影響到后期的居住舒適度；接著看周圍是否有比較高大的建筑，會不會擋住室內光線，盡量上樓盤上親自看看采光和通風系數如何，若比較差的話，不建議挑選，居住起來比較壓抑。

以上就是關于雅居樂的房子為什么便宜以及買房樓盤如何挑選的相關內容，如果大家對雅居樂的房子感興趣，而且也想要了解一些買房的注意事項，并可以花一兩的時間看看以上的內容，想想快就能學習到很多買房的常識。其實買房的難度不高，但大家要房產價格，要關注樓盤的價值、未來的發(fā)展空間、地段等等。