文章摘要： 需辦理房產(chǎn)繼承過戶，至于過戶給配偶，還是子女，需要自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰，住房都是婚活共有財產(chǎn)，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，按
需辦理房產(chǎn)繼承過戶，至于過戶給配偶，還是子女，需要自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰，住房都是婚活共有財產(chǎn)，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，按照死者法定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半產(chǎn)權，需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和死者配偶一起到房管，辦理繼承過戶。
1、買賣雙方如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，建議買賣雙方人員應該都在場。合同的條例以及條款需要詳細的寫清楚，因為這關乎到后期的一些問題。
2、到房產(chǎn)局填寫表格及存量合同，存量合同的一些信息必須和合同相同。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
1、針對房源來說,咱們在找房源的時候一定記得要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定住房產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。
2、若需要購買的房子目前還處于出租狀態(tài),且買家并非租房人,則需提交租房人放棄優(yōu)先購買權的證明。
3、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。
房產(chǎn)產(chǎn)權共有配偶去世如何過戶
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:公寓貸款能抵扣個稅嗎
房子降價了是賣掉還是繼續(xù)還貸
2025-05-09
房企債務違約等于破產(chǎn)嗎
2025-05-09
出售自建房怎么簽合同
2025-05-09
二手房網(wǎng)簽必須本人到場嗎
2025-05-09
樓盤名字有檔次之分嗎
2025-05-09
房貸面簽是初審嗎
2025-05-09
