房產(chǎn)常見問題

離婚后，面對(duì)共同房產(chǎn)的分割，夫妻雙方可通過商議、申請(qǐng)保障性住房、租賃或購買新房等方式解決居住問題。同時(shí)，需關(guān)注房產(chǎn)過戶手續(xù)及法律依據(jù)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)歸屬爭議，可依法起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。1、商議分割共有房產(chǎn)：如果夫妻雙方在婚姻期間共同購買了房產(chǎn)，那

公租房與保障性租賃住房，作為住房保障體系的關(guān)鍵組成部分，面向不同群體提供住房保障。前者針對(duì)城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，后者則主要解決新市民、青年人的住房難題，兩者均體現(xiàn)了政府對(duì)居民住房需求的關(guān)注與支持。公租房和保障性租賃住房的區(qū)別在于面向群體不

遺產(chǎn)繼承需遵循法定、遺囑或協(xié)議，考慮順序、特殊情況與扶養(yǎng)義務(wù)，代位繼承有規(guī)定。房產(chǎn)繼承要注意稅務(wù)、尋求專業(yè)幫助，并遵守法律程序，以確保遺產(chǎn)分配合法有效。1、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按

保障性租賃住房的申請(qǐng)嚴(yán)格限定戶口、收入、財(cái)產(chǎn)及住房狀況，確保資源惠及真正需要的人群。租金標(biāo)準(zhǔn)則依據(jù)投資主體不同，低于市場(chǎng)價(jià)一定比例，并控制年度漲幅。保租房的申請(qǐng)條件主要包括以下幾點(diǎn)：1、申請(qǐng)人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨?，或者持有有效的居住證明。2、申請(qǐng)人

房產(chǎn)公證是確保房產(chǎn)相關(guān)法律行為及文書真實(shí)合法的活動(dòng)，離婚房產(chǎn)公證尤其作為夫妻財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)備受關(guān)注。但根據(jù)《民法典》，協(xié)議或訴訟離婚后的財(cái)產(chǎn)分割，其協(xié)議或判決本身即具法律效力，無需額外公證。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房

深圳入戶需滿足年齡、健康、學(xué)歷、居住證、社保、法律、犯罪記錄等條件，特定人才有額外要求。入戶深圳可享受更多就業(yè)機(jī)會(huì)、高社保待遇、子女教育便利、辦證快捷、住房保障及補(bǔ)貼優(yōu)惠，政策或有調(diào)整，建議詳詢最新規(guī)定。1、年齡要求。申請(qǐng)者的年齡在18周歲以

共有產(chǎn)權(quán)房作為政策性商品住房，與經(jīng)濟(jì)適用租房在含義、產(chǎn)權(quán)歸屬及交易限制上存在顯著差異。共有產(chǎn)權(quán)房面向夾心層住所困難集體，旨在實(shí)現(xiàn)住房公平，再上市后仍保持共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。共有產(chǎn)權(quán)房不是經(jīng)濟(jì)適用租房。共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開

本文主題圍繞繼承房產(chǎn)所需支付的費(fèi)用、過戶所需提交的材料以及房產(chǎn)證過戶的辦理流程進(jìn)行闡述，旨在為讀者提供全面而詳細(xì)的繼承房產(chǎn)過戶指南。1、繼承公證費(fèi)：按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低

農(nóng)村宅基地重建政策涉及危房改造補(bǔ)助、舊房翻建規(guī)定及分戶后蓋新房條件，各地政策有差異，需在村委會(huì)咨詢了解，宅基地使用權(quán)歸國家，未來建房需遵循規(guī)范化流程。農(nóng)村宅基地可以拆了重建，不過也有相應(yīng)的限制。農(nóng)村宅基地屬于集體，即歸國家所有，村民只有宅基

農(nóng)村自建房違建是否拆除需綜合考慮公眾利益、是否為農(nóng)民唯一住宅、村民意見、法規(guī)符合情況及制度銜接等因素。拆除流程包括調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、責(zé)令停止違法行為及行政處罰決定等步驟。農(nóng)村自建房的違建是否必須拆除，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。以下是一些可

住房繼承中的測(cè)繪費(fèi)用依據(jù)面積而定，且有最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限制。是否必須測(cè)繪取決于原房產(chǎn)證是否含測(cè)繪平面圖。繼承過程還需其他手續(xù)及費(fèi)用，建議事先咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或律師。住房繼承的測(cè)繪費(fèi)用主要取決于住房的面積。?根據(jù)不同的面積范圍，?測(cè)繪費(fèi)用有所

合同公證流程及房改房購買注意事項(xiàng)概覽，包括公證申請(qǐng)、材料審查、公證書內(nèi)容，以及購買房改房需關(guān)注住房信息、房改政策是否超標(biāo)、慎重辦理過戶手續(xù)，還有房改房過戶的具體流程。合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)書，提供有關(guān)材料。公證機(jī)

房產(chǎn)公證委托涉及準(zhǔn)備材料、提交申請(qǐng)、審核材料、簽字確認(rèn)及領(lǐng)取公證書等步驟，但需警惕其中風(fēng)險(xiǎn)，如受委托人可直接售房過戶、少交稅費(fèi)動(dòng)機(jī)及住房問題造成的公證無保障等。1、準(zhǔn)備材料：首先，委托人需要準(zhǔn)備身份證明，如身份證、戶口簿等;與房產(chǎn)相關(guān)的證明材

農(nóng)村宅基地管理嚴(yán)格，一戶僅限一處，超標(biāo)或成員消亡后，村集體有權(quán)回收。宅基地使用權(quán)不可繼承，僅住房及附著物可獲補(bǔ)償，非農(nóng)戶口無法繼承宅基地，閑置或倒塌住房亦面臨回收。一戶兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。我國農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，當(dāng)兩處

宅基地使用權(quán)歸全家共同享有，非戶主獨(dú)有，所有權(quán)則屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地面上住房可繼承，但需符合條件。宅基地可辦房產(chǎn)證，需滿足土地使用權(quán)合法、符合規(guī)劃、質(zhì)量合格、無產(chǎn)權(quán)糾紛等條件。?宅基地的使用權(quán)屬于全家，而不是戶主一人。?在農(nóng)村宅基地政

婚前房產(chǎn)的歸屬與分割，以及二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，涉及婚姻財(cái)產(chǎn)法律與購房政策，關(guān)乎夫妻雙方權(quán)益與財(cái)務(wù)規(guī)劃。?婚前房產(chǎn)婚后可以通過公證變?yōu)楣餐慨a(chǎn)?。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚

拆遷補(bǔ)償涉及戶口在娘家的出嫁女性權(quán)益，依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺梢?guī)定，她們享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括住房補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及兩者結(jié)合。戶口在娘家一般有拆遷補(bǔ)償。但具體的還是要結(jié)合當(dāng)?shù)?/p>

公寓房落戶情況復(fù)雜，受房產(chǎn)性質(zhì)、土地使用年限及城市政策影響。購買前需明確公寓類型——普通住宅、商務(wù)、酒店式等，并了解當(dāng)?shù)芈鋺粽?，避免誤解。專業(yè)咨詢是獲取準(zhǔn)確信息的關(guān)鍵。公寓房不可落戶，那是因?yàn)楣⒎康男再|(zhì)屬于商業(yè)性質(zhì)，無論其是否為平層或LOFT

離婚析產(chǎn)是關(guān)于夫妻雙方離婚后，對(duì)個(gè)人所占住房份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)，包括析產(chǎn)登記的具體流程和所需材料，旨在明確財(cái)產(chǎn)分割，確保雙方權(quán)益，通過一系列官方程序完成產(chǎn)權(quán)變更。一般是離婚后析產(chǎn)，析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚

探討婚前房產(chǎn)婚后共同還貸的性質(zhì)及離婚時(shí)房產(chǎn)分割原則，包括不同情況下的產(chǎn)權(quán)歸屬與補(bǔ)償機(jī)制。新規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部