北京危舊房改造政策有哪些內(nèi)容

為了進(jìn)一步加快北京市舊房改造工作，確保改造任務(wù)的早日完成，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，北京市針對(duì)這項(xiàng)工作制定了一系列的政策，下面我們來(lái)了解下具體的政策內(nèi)容有哪些。

首先舊房改造實(shí)施方案必須要在改造區(qū)進(jìn)行公示，并廣泛聽(tīng)取當(dāng)?shù)厝罕姷囊庖?jiàn)，對(duì)于具體的實(shí)施單位要持項(xiàng)目實(shí)施方案以及立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等有關(guān)批準(zhǔn)文件，向所在區(qū)的住房拆遷主管部門(mén)來(lái)申請(qǐng)辦理住房拆遷許可證，之后再由所在區(qū)的住房拆遷主管部門(mén)發(fā)布有關(guān)的拆遷公告。舊房改造范圍內(nèi)的居民和單位，必須切實(shí)按照實(shí)施的要求，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂舊房改造安置協(xié)議并及時(shí)搬遷。對(duì)于在規(guī)定期限內(nèi)未實(shí)施搬遷的，要按照先騰地、后處置的原則和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

對(duì)于按規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租私房的業(yè)主，要按照相關(guān)的法律規(guī)定給予一定的補(bǔ)償，并在條件許可的改造區(qū)域內(nèi)，當(dāng)事人也可以在按照被拆除住房原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新作價(jià)補(bǔ)償后，就地購(gòu)買(mǎi)住房，其中原建筑面積部分按照安置住房的建設(shè)綜合成本價(jià)格計(jì)算，高于部分按照商品房?jī)r(jià)格計(jì)算，所購(gòu)住房按商品房產(chǎn)權(quán)管理。對(duì)于承租人則按照舊房改造相關(guān)規(guī)定予以適當(dāng)安置。

對(duì)于在改造區(qū)域內(nèi)拆除的私有自住住房，住房的所有人采取就地安置的方法，應(yīng)按相關(guān)的管理?xiàng)l例購(gòu)買(mǎi)安置房，對(duì)于所購(gòu)住房按商品房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行管理。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)淖》克鶛?quán)人在按照相關(guān)規(guī)定獲得一定的補(bǔ)償后.可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，對(duì)于其所購(gòu)住房也按商品房產(chǎn)權(quán)管理。

對(duì)于在北京市人民政府確定的歷史文化保護(hù)區(qū)整治項(xiàng)目中涉及的危舊房改造，原則上要由當(dāng)?shù)卣刃薪M織改造試點(diǎn)區(qū)域，當(dāng)?shù)卣梢詤⒄障嚓P(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況因地制宜制定具體的實(shí)施辦法，同時(shí)報(bào)市一級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行備案。

以上是北京市舊房改造政策的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)前我國(guó)大力推進(jìn)舊房改造工作的深入開(kāi)展，特別是對(duì)于農(nóng)村貧困家庭還制定了相應(yīng)的資金補(bǔ)償措施，通過(guò)此項(xiàng)政策的不斷實(shí)施，對(duì)于提升城市形象，改善群眾住房水平都起到了非常積極的推動(dòng)作用。