租房需要身份證復(fù)印件嗎

租房不需要身份證復(fù)印件，因?yàn)樵诜缮蠜](méi)有租房需要提供身份證復(fù)印件的相關(guān)規(guī)定。但是在實(shí)際租房中，有不少房東都會(huì)留存租客身份證復(fù)印件，主要是為了有個(gè)身份證明，避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生，作為租客在給身份證復(fù)印件時(shí)，需要在上面標(biāo)上僅供租房使用的簽注。

簽訂租房合同要注意什么

1、注意租賃雙方的身份信息

簽訂租房合同時(shí)，雙方要提供本人身份證，并將其證號(hào)填寫(xiě)在合同中，一定要與身份證上的一致。

2、注意住房基本情況

租房合同中需要將住房所在的地址、面積以及裝修等情況都標(biāo)注好，最好是將內(nèi)部設(shè)施也一一列舉清楚，包括配置的家具和電器狀況。

3、寫(xiě)明租賃用途

簽訂的租房合同中，一定要將租賃住房的用途寫(xiě)清楚，因?yàn)閷?duì)于居民用房是不可以商用的。

4、注明租賃期限及租金

在租房合同中，對(duì)于租賃期限、租金、交付方式等都是不可忽視的，一定要注明清楚，否則容易出現(xiàn)押金無(wú)法退回等情況。

5、約定好住房修繕責(zé)任

租房時(shí)間長(zhǎng)，室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施難免會(huì)出現(xiàn)一些損害，這時(shí)候修繕就是一個(gè)大問(wèn)題，特別是費(fèi)用由哪一方出是很重要的。

交接住房時(shí)要注意什么

1、檢驗(yàn)固定設(shè)施

檢驗(yàn)物品是否可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)或損壞，若有損壞，可以要求房東維修，可以在合同中約定更換事宜。

2、物業(yè)交驗(yàn)應(yīng)作為合同附件

通過(guò)中介租房，交接時(shí)中介公司會(huì)提供一張物業(yè)清單作為合同附件且注明損壞程度;如自行租房，需與房東確認(rèn)水表、電表的具體數(shù)字、查明前任租客是否結(jié)清等，并作為合同附件一一說(shuō)明。

3、可更換門(mén)鎖

住房交接結(jié)束后可盡快更換鎖芯，正式入住后，如果碰到設(shè)施正常使用中出現(xiàn)故障等情況，應(yīng)該第一時(shí)間跟房東或者中介聯(lián)系。