外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房必須交社保嗎

外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房不是必須交社保，交社保達(dá)到一定年限是外地人獲取長(zhǎng)沙購(gòu)房資格的方式之一，另外，外地人也可以通過(guò)落戶到長(zhǎng)沙滿2年以后買(mǎi)房，這種情況下沒(méi)有社保限制。

外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件

1、不落戶：憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。

注意：如果想在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)第二套住房，就必須落戶長(zhǎng)沙滿兩年以上，外地戶口在長(zhǎng)沙市是沒(méi)有二套房購(gòu)買(mǎi)資格的。

2、落戶：落戶和繳長(zhǎng)沙社保同時(shí)滿一年以上，也可以擁有首套房購(gòu)買(mǎi)資格。

長(zhǎng)沙限購(gòu)政策

目前，長(zhǎng)沙的限制區(qū)為六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)， 雨花區(qū)， 天心區(qū)， 開(kāi)福區(qū)， 岳麓區(qū)， 望城區(qū)和長(zhǎng)沙縣。無(wú)限制購(gòu)買(mǎi)的地區(qū)是瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)市。

限購(gòu)要求長(zhǎng)沙戶口：長(zhǎng)沙戶口居民每個(gè)家庭最多可以購(gòu)買(mǎi)2套住房。

非長(zhǎng)沙戶口：非長(zhǎng)沙戶口最多可以購(gòu)買(mǎi)一套住房，需要提供購(gòu)房之日起前24個(gè)月的稅收或社保。

注：社保必須連續(xù)繳納或在30個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳6個(gè)月，連續(xù)繳納24個(gè)月稅款的也有購(gòu)房資格。購(gòu)買(mǎi)2套房的長(zhǎng)沙居民必須持有首套4年或網(wǎng)上簽約6年的產(chǎn)權(quán)證(只有因開(kāi)發(fā)商原因未能申請(qǐng)首套或延遲申請(qǐng)不到4年的，才可通過(guò)網(wǎng)上簽約6年購(gòu)買(mǎi)2套房)。

非戶口購(gòu)房資格：

(1)非本市戶口客戶：

1、如果不定居，他們將在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)一套具有24個(gè)月以上繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的商品房;

2、新落戶的，無(wú)論是高校畢業(yè)生的“零門(mén)檻”落戶，還是以其他方式落戶，在本市沒(méi)有住房的個(gè)人家庭和集體家庭，將被限制購(gòu)買(mǎi)一套商品房。

(2)非長(zhǎng)沙戶口有資格買(mǎi)房的情況有六種：

1、自2015年9月1日起，連續(xù)24個(gè)月繳納帶社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套的商品房。需要提交自2015年9月1日起連續(xù)24個(gè)月的社保或個(gè)稅明細(xì)。

2、大專學(xué)歷/技師可申請(qǐng)人才購(gòu)房資格(未落戶)購(gòu)買(mǎi)一套商品房。

3、在長(zhǎng)沙就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生沒(méi)有年齡限制。結(jié)算后，他們可以購(gòu)買(mǎi)一套商品房。

4、35歲以下全日制本科以上學(xué)歷，落戶后可購(gòu)買(mǎi)一套商品房。

5、工人定居長(zhǎng)沙市五區(qū)，有合法穩(wěn)定的就業(yè)和合法穩(wěn)定的住所(含租賃)。同時(shí)繳納一年社保，可申請(qǐng)落戶;在長(zhǎng)沙株洲市、湘潭市有戶口的居民，有合法穩(wěn)定的就業(yè)和合法穩(wěn)定的住所(包括租賃)，并參加社會(huì)保障的，可以申請(qǐng)落戶。