用住房公積金買房首付多少 住房公積金怎么使用

現(xiàn)在對于大多數(shù)年輕人來說，他們買房子的時候都會挑選貸款的方式，那么，貸款的方式有很多，可以從銀行貸款，也可以利用公積金，因此大家要看一下，用住房公積金買房首付多少這個問題，可以先了解到這個問題，然后根據(jù)所對應(yīng)的首付去準(zhǔn)備現(xiàn)金，與此同時，還要知道住房公積金怎么使用的方法。

用住房公積金買房首付多少

我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不可低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房首付比例為30％。?

住房首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

住房公積金怎么使用

1、已經(jīng)繳納了1年公積金；

2、個人信用情況良好，沒有還款記錄；

3、有穩(wěn)定的收入，有貸款還款能力；

4、有購房行為，并按照要求繳納了首付；

5、個人名下無未結(jié)清的公積金貸款。

滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認(rèn)自己可以進(jìn)行公積金貸款之后，在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾，并按照要求進(jìn)行資料填寫。

用戶在填寫好相關(guān)資料后，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、購房合同、首付證明等資料前往銀行進(jìn)行公積金貸款申請。

用戶將資料全部提交給銀行，進(jìn)行了貸款申請之后，銀行會根據(jù)用戶提供的貸款資料，對用戶進(jìn)行綜合貸款審核，并于借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式，最終審核通過后會電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續(xù)。

對于公積金這一塊很多人都是次涉及到，面臨那么多的問題大家都不知道該如何進(jìn)行，那么，文章里已經(jīng)告訴了大家，用住房公積金買房首付多少這個問題，所以我們就可以按照所講到的這些去算一下，首付需要多少錢，另外，也知道了住房公積金怎么使用的方法有哪些。