別墅一般多少平方

通常不同類(lèi)型的別墅面積都不同，比如獨(dú)棟別墅的面積一般稍微大一點(diǎn)，在300-700平左右，而雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅，以及空中別墅一般是在150-300平左右，具體還要根據(jù)開(kāi)發(fā)商對(duì)住房開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的規(guī)劃而定。

1、獨(dú)棟別墅也就是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，有獨(dú)立空間、私家花園、地下室等，私密性很強(qiáng)，房子的前后左右都屬于獨(dú)立空間。住房周?chē)加芯G地、院落、游泳池等。這一類(lèi)別墅私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高。

2、雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間。雙拼別墅下降了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，擁有更寬闊的室外空間。

3、聯(lián)排別墅由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶。聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的主要形式。其主要特色是低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。

4、疊拼別墅是介于別墅與公寓之間的一種樣式，是由多層的別墅復(fù)式住宅，上下疊加在一起組合而成的，一般為四層帶閣樓建筑。由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型豐富，同時(shí)在一定程度上戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。

5、空中別墅就是空中閣樓，是屬于高層頂端的豪宅。一般是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式或躍式住宅?？罩袆e墅具有地理位置好、視野開(kāi)闊、通透等優(yōu)勢(shì)。

買(mǎi)別墅要注意什么

1、一定要記得結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行考慮。別墅的面積是比較大的，所以它的價(jià)格自然不便宜，對(duì)于普通小老百姓來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)別墅可能會(huì)存在一定的壓力，高收入人群可以考慮一下。

2、一定要了解別墅的地理位置。如果需要長(zhǎng)期居住在別墅里，那地理位置肯定是非常重要的，要是距離市區(qū)比較遠(yuǎn)，出行就不方便，也會(huì)增加你的上班時(shí)間成本。

3、一定要進(jìn)行實(shí)地考察，了解住房的質(zhì)量。質(zhì)量不好的別墅不可以購(gòu)買(mǎi)，如果購(gòu)買(mǎi)了，以后就會(huì)面臨很多的問(wèn)題，天花板和墻壁都有可能出現(xiàn)漏水的情況。