公積金貸款額度去哪里咨詢(xún)

公積金貸款額度，用戶(hù)需要撥打當(dāng)?shù)毓e金中心的服務(wù)熱線(xiàn)，轉(zhuǎn)接到人工客服，讓人工客服來(lái)幫用戶(hù)評(píng)估公積金貸款額度。由于每個(gè)地區(qū)公積金貸款的規(guī)定不同，因此只有詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)毓e金中心，才可以知道比較精準(zhǔn)的貸款額度。而用戶(hù)直接去銀行咨詢(xún)貸款額度，貸款額度可能會(huì)不準(zhǔn)確。

公積金貸款是有上限的，分為個(gè)人貸款額度上限與夫妻雙方共同貸款額度上限，因此夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款，其貸款額度要高于個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款。當(dāng)用戶(hù)個(gè)人貸款公積金額度不足時(shí)，就可以嘗試夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款要求用戶(hù)滿(mǎn)足公積金貸款條件，當(dāng)用戶(hù)條件不滿(mǎn)足時(shí)，用戶(hù)可以嘗試申請(qǐng)商業(yè)貸款。當(dāng)然，公積金貸款的利率要低于商業(yè)貸款利率，對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)能申請(qǐng)公積金貸款，盡量申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款額度與余額是否有關(guān)

公積金貸款額度與借款人公積金賬戶(hù)里的余額一般是有一定關(guān)聯(lián)的，通常公積金賬戶(hù)余額越多，客戶(hù)可以辦理的公積金貸款額度就越高。用計(jì)算公式來(lái)表示就是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)(40%)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。

還有，不少地區(qū)規(guī)定公積金貸款額度與賬戶(hù)余額成倍數(shù)關(guān)系，比如重慶住房公積金可貸額度是公積金賬戶(hù)余額的25倍，西安是15倍，深圳是14倍(具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心)。

當(dāng)然，各地住房公積金貸款額度都是有最高限額的，縱使公積金賬戶(hù)里余額再多，也無(wú)法沖破上限。比如上海個(gè)人參與公積金貸款，首套房最高六十萬(wàn)，二套房最高五十萬(wàn);兩人及以上參與，首套房最高一百二十萬(wàn)，二套房最高一百萬(wàn)。