樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)流程怎么走

1、簽到區(qū)：客戶(hù)簽到。

2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶(hù)在此區(qū)等候開(kāi)盤(pán)搖號(hào)。

3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶(hù)相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽客戶(hù)貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶(hù)需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。

4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)區(qū)客戶(hù)根據(jù)銷(xiāo)控公示，考慮選房需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶(hù)都有十分鐘選房時(shí)間，過(guò)時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號(hào)形式通知排隊(duì)區(qū)客戶(hù)進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶(hù)未進(jìn)入選房區(qū)，則視為該中簽客戶(hù)自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶(hù)僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。

6、簽約處、審核處：客戶(hù)選定房號(hào)后，客戶(hù)拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議

7、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶(hù)繳納定金（一萬(wàn)元，刷卡／現(xiàn)金）。財(cái)務(wù)處確認(rèn)《住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

8、蓋章處：認(rèn)購(gòu)書(shū)公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻?hù)憑財(cái)務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶(hù)聯(lián)移交至客戶(hù)，其余聯(lián)將收回。

9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤?。客?hù)已完成認(rèn)購(gòu)，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

房子開(kāi)盤(pán)時(shí)購(gòu)買(mǎi)好嗎

1、房子開(kāi)盤(pán)時(shí)購(gòu)買(mǎi)其實(shí)有很多的優(yōu)勢(shì)，首先大家要明白一個(gè)道理，假設(shè)同一套房子，放在不同的時(shí)期出售，住房?jī)r(jià)格肯定是不一樣的，而先購(gòu)買(mǎi)這套房子的朋友花的錢(qián)肯定要比后購(gòu)買(mǎi)的朋友要少。很多人都覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)期房風(fēng)險(xiǎn)大，但購(gòu)買(mǎi)期房的人還是有那么多，有一部分原因就是因?yàn)樵缳I(mǎi)早劃算，期房更優(yōu)惠。

2、另外從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，一般新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)做一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，并且活動(dòng)力度還不小，這其實(shí)也是開(kāi)發(fā)商在試探市場(chǎng)的反應(yīng)。開(kāi)發(fā)商為了在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天提高銷(xiāo)售率，都會(huì)在開(kāi)盤(pán)這天提供多的購(gòu)房折扣，這一天也意味著是一段時(shí)間內(nèi)該樓盤(pán)購(gòu)房折扣多的時(shí)機(jī)。