線下選房要注意什么

1、開盤當日，售樓處組織所有認籌者到開盤現(xiàn)場，購房者需要按時簽到，過時不候。

2、資料復(fù)查會篩選掉不符合條件的購房者。

3、公證處工作人員使用專用電腦及軟件進行搖號，結(jié)果出來后，會進行公示。

4、購房者按照搖號順序開始選房，如未選中心儀房源則放棄機會，房號不可轉(zhuǎn)讓他人。

5、選房結(jié)束后，一般會草簽購房合同。

參加搖號買房要注意什么

1、提前做好預(yù)算：參加搖號買房雖然不一定能中，但是購房者要做好購買住房的打算，所以提前做好預(yù)算必不可少，在準備買房的時候，首先就是準備好一定的資金，要不然就很容易出現(xiàn)資金不足的情況。我們在買房的時候，還要注意的就是自己應(yīng)該對住房周邊的環(huán)境有所了解，不可是只看模型，實地的去看看還是有必要的。

2、注意搖號過程：搖號是一個漫長的過程，在等待搖號的過程當中，購房者要善于觀察和發(fā)現(xiàn)，排號時要注意分析排號形勢、看清排號搖號的障眼法、仔細閱讀排號協(xié)議、避免過度興奮失去理智。想要排號，只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。刷卡交錢時，銀聯(lián)的交易憑條即為交排號金的憑證，大家注意保留。

3、注意協(xié)議：如果你參與搖號搖中了，接下來就會掐你當相應(yīng)的協(xié)議，簽任何協(xié)議購房者都要仔細查看協(xié)議上的內(nèi)容，大家在簽協(xié)議時，如果不可在協(xié)議上加上戶型，可以通過錄音保存證據(jù)的方式，對排號認購時的具體要點規(guī)定清楚，包括如果最后買到的房子和認購時相差太大，開發(fā)商應(yīng)該如何負責等。如果沒有注意到所簽協(xié)議的內(nèi)容，就極有可能掉入搖號買房的陷阱中了。