貸款買(mǎi)房銀行如何審批流水的

1、銀行流水是個(gè)人或者公司做貸款的必備資料，同時(shí)銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發(fā)生勞務(wù)糾紛、債務(wù)債權(quán)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，可以用得到。這里要注意一點(diǎn)，作為證明材料時(shí)，銀行流水打印出來(lái)后，必須要得到相應(yīng)銀行加蓋銀行工作章才行。

2、銀行或者貸款機(jī)構(gòu)看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實(shí)力，比如說(shuō)你沒(méi)有上班，也沒(méi)有其他國(guó)定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規(guī)律，這種就很難貸到款。當(dāng)然如果你有穩(wěn)定的工作，每月固定日期有款項(xiàng)進(jìn)賬，單從賬戶的收支上，收入又遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于每月開(kāi)支。

3、放款機(jī)構(gòu)就可以根據(jù)你具體的流水，比如每月進(jìn)賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什么利率標(biāo)準(zhǔn)等。

4、所謂的無(wú)效的銀行流水就是指當(dāng)天存錢(qián)當(dāng)天取，不管你金額大小都是無(wú)效流水。舉個(gè)例子：假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發(fā)完工資后，你卻第一時(shí)間把工資轉(zhuǎn)到別的地方，那么這就不算有效流水。

貸款買(mǎi)房銀行流水有什么要求

銀行流水是指某個(gè)銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買(mǎi)房時(shí)，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供近6個(gè)月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要挑選你經(jīng)常使用、流水最大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。

對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

對(duì)于中小公司業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。