上海房?jī)r(jià)備案合同怎么辦理？在上海買(mǎi)房的條件是什么？

大家在辦理住房備案的時(shí)候會(huì)需要很多文件，也會(huì)有很多手續(xù)，如果之前對(duì)備案的情況一點(diǎn)都不了解的朋友，就應(yīng)該好好看一些本文講到的內(nèi)容，備案對(duì)房子來(lái)說(shuō)是很重要的，每個(gè)朋友購(gòu)買(mǎi)了房子之后都應(yīng)該要去辦理住房備案，那么大家了解上海房?jī)r(jià)備案合同怎么辦理？在上海買(mǎi)房的條件是什么？

上海房?jī)r(jià)備案合同怎么辦理？

1、《關(guān)于銷(xiāo)售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)與承購(gòu)人簽訂天津市統(tǒng)一的《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并且銷(xiāo)售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到天津市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案手續(xù)。凡是國(guó)內(nèi)個(gè)人和團(tuán)體、企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)商品房所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)到購(gòu)房的住房所在區(qū)（縣）房管局辦理登記備案手續(xù)。

2、凡是涉外個(gè)人、團(tuán)體和企事業(yè)單位（含港、澳、臺(tái)），購(gòu)買(mǎi)商品房所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處辦理合同登記備案手續(xù)。辦理登記備案手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)公司應(yīng)提交《商品房銷(xiāo)售許可證》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（一式五份），其中合同內(nèi)容填寫(xiě)清楚，各種印鑒清晰，如有補(bǔ)充合同，應(yīng)裝訂在統(tǒng)一合同的背面，并加蓋騎縫章，在合同最后應(yīng)付上購(gòu)房人所購(gòu)住房的平面圖，并加蓋騎縫章。

在上海買(mǎi)房的條件是什么？

1、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)口所在地的購(gòu)房證明。

3、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

以上就是有關(guān)上海房?jī)r(jià)備案合同怎么辦理？在上海買(mǎi)房的條件是什么的全部?jī)?nèi)容，上海的房?jī)r(jià)很多朋友應(yīng)該都有了解過(guò)，在是數(shù)一數(shù)二的高，所以在上海買(mǎi)房并不是很容易，大家要接受這么高的房?jī)r(jià)還要滿足上海的購(gòu)房條件，這來(lái)之不易的房子肯定要在購(gòu)買(mǎi)之后進(jìn)行備案辦理才能放心。