幾點(diǎn)驗房小經(jīng)驗

在裝修合同中與家裝公司進(jìn)行約定，僅僅是第一步，漫長的裝修路才剛剛開始。到了裝修中期，同樣有不少值得您注意的地方，專家就付款時間、裝修增項、施工工藝等重要環(huán)節(jié)給您提個醒。

【教你一招】

中期付款時間事先約定

提早要中期款，得注意其動機(jī)。剛開工沒幾天，工人總會說要進(jìn)材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。正規(guī)裝修的工人是不會這么做的，可心懷鬼胎的“家裝游擊隊”卻經(jīng)常使用這一招。

專家：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照３３３１比例，這樣即使有問題也可以及時停手。

買小配件也要留收據(jù)

“家裝游擊隊”總會找你在現(xiàn)場的時候差遣你買這買那，占點(diǎn)小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會宰業(yè)主，一旦有機(jī)會，尤其是當(dāng)業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要２條木線啦，等等，因為分次要，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算賬不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會計較。

專家：“家裝游擊隊”才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對會逮著機(jī)會鉆空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛沾便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時有口難開，有口難辯。

【工藝提醒】

“隱蔽工程”多留神

所謂“隱蔽工程”，就是在裝修后被隱蔽起來，表層上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢驗其材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范。

近幾年來，由于家庭裝飾工程在設(shè)計與施工中，設(shè)計師對結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周，容易發(fā)生以下質(zhì)量問題：因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”；陽臺封裝固定不牢造成塌落；管道滲漏造成頂棚損壞；暗埋線路暗埋險情；涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。

瓷磚使用前要浸水半日

一般的家裝多少都會涉及瓷磚的裝修。那么在鋪設(shè)瓷磚時，我們應(yīng)該注意哪些方面呢？

墻面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn)：全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水濕潤；瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)，取出晾干待用；鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等，禁止用非整磚粘貼。

地面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn)：瓷磚在使用前要浸水半日，以磚體不冒泡為準(zhǔn)；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有流水坡度，不積水，水不倒流。施工中破壞原防水層的，須做防水處理。積水１２小時試驗無滲漏。

地磚鋪設(shè)質(zhì)量驗收要點(diǎn)：鋪貼必須堅固，無歪斜、翹曲、無空鼓；整體表層平整，平整度偏差符合允許偏差要求；接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。

【質(zhì)量控制】

8個要點(diǎn)盯準(zhǔn)木工活

同樣，家裝過程當(dāng)中，難免會涉及木工活，驗收木工活的時候要注意哪些事情呢？

１．看縫隙：是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不高于０．２ｍｍ，線與線夾口角縫不超出０．３ｍｍ，飾面板與板碰口不高于０．２ｍｍ，推拉門整面偏差不超出０．３ｍｍ。

２．看結(jié)構(gòu)：構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，準(zhǔn)確的木工做法都應(yīng)是直平的。

３．看轉(zhuǎn)角：轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是９０度的，特殊設(shè)計因素除外。

４．看拼花：拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。準(zhǔn)確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

５．看弧度：弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。

６．看柜門：柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。

７．看平整：應(yīng)保證木工項目表層的平整，沒有起鼓或破缺。

８．看對稱：對稱性木工項目是否對稱。

４法控制油漆活質(zhì)量

當(dāng)然，油漆的挑選也是十分重要的，目前市場銷售的油漆品種很多，在挑選時應(yīng)該注意以下幾個方面：

買包裝最重的：將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴(yán)重不足，缺斤少兩，黏合度過低。正規(guī)大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。

對用量作估算：購買時要一次購足，以免先后購買的涂料有輕微的色差。

選同一品牌：底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以避免底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。

規(guī)范施工順序：清除木制品及線條（木基層）表層灰塵污漬；修整木基層表層的毛刺、掀岔等缺點(diǎn)，用砂皮磨光，使邊角整齊；用油性膩?zhàn)樱ɑ蛲该髂佔(zhàn)樱┻M(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作）；涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨光后清除表層灰塵；施涂第二遍油漆，磨光后清除表層灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨，修復(fù)掛油的部分；施涂第三遍油漆，直至達(dá)到理想效果。

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